sábado, 2 de outubro de 2010

Consórcio e projeto aprovado!

Olá pessoas!!

Fiquei um tempo sem postar por aqui né? pois estava sem novidades... e mesmo assim, com as novidades que tenho, ainda vai demorar um montão para eu ter uma obra, gente, como tudo demora, como tudo é complicado e, como eu não tenho tempo de agilizar tudo!!! que coisa! chega até a desanimar...

Bom, vamos iniciar pelo consórcio, ontem tinha marcado uma conversa com o contato que me passaram do consórcio, agora já tenho idéia e posso explicar para vocês como funciona. O que eles fazem na verdade, é ver os grupos mais antigos e, se tem cotas "caindo", ou seja, pessoas desistindo e, coincidentemente isso acontece no começo do mes. Ainda não fechei nada e também não sei se vou conseguir, pois provavelmente só na segunda terei uma resposta sobre as cotas disponíveis.
A simulação que eles fizeram para mim é para tirarmos algo em torno de R$ 135.000,00 a R$ 140.000,00 para construirmos, como não dispomos de uma quantia enooorme de reservas para dar lance, vamos utilizar lance embutido, ou seja, na verdade vamos contratar uma cota com valor superior ao que queremos líquido para utilizar uma parte como lance. Algo como contratar uns R$ 197.000,00, utilizar uns R$ 60.000,00 para lance e receber líquido uns R$ 137.000,00 entendem? Arredondei os valores pra ficar mais fácil, tem uns quebrados aí no meio na verdade... e o valor que pode-se utilizar da carta para dar o lance é no máximo de 30%, ok?
Vamos utilizar também nossos FGTS para complementar o tal lance.

A desvantagem em relação ao financiamento é realmente o valor que se precisa desembolsar para contemplar e, as primeiras parcelas que são bem altinhas. No caso, tais parcelas (as 3 primeiras) girariam em torno de R$ 4.000,00, mas se efetuarmos o lance e formos contemplados na 1º tentativa, apenas a 1º parcela seria esse valor, as 2 outras ficariam em torno de R$ 3.000,00 e as restantes em torno de R$ 1700,00, isso para pagamento em 92 parcelas, ou seja, 7 anos e meio! é bastante sim, mas para financiar teria que ser em umas 180 vezes!

Uma vantagem boa que vejo é que como o terreno já é próprio, podemos optar pela liberação antecipada, ou seja, não teremos que arcar com a 1º fase da construção para então sermos reembolsados, eles liberam antes da etapa, dessa forma ganhamos + poder de barganha com os fornecedores pois poderemos pagar a vista!

Ainda não está certo que fecharemos dessa maneira, mas fazendo os cálculos, comparando com o financiamento, no mesmo prazo, pagaremos bem menos mesmo e terminaremos de pagar bem antes! Lógico que algum esforço será necessário, mas acho que valerá a pena!

Mas, ainda tenho que sentar e conversar com o meu "união estável" hahah para decidirmos! Aí conto para vocês se fecharmos com o consórcio e contarei com todas para torcerem por mim na assembléia do dia 22/10 (meu aniversário por sinal hahhaha) para que minha cota seja contemplada!

Mas a boa notícia por enquanto ficou por conta da aprovação do nosso projeto na prefeitura, ontem quando estava chegando em casa o arquiteto me ligou com a boa notícia, nosso projeto foi aprovado, assim, em 15 dias, sem nenhum comunique-se, nada, foi aprovadíssimo de 1º! Agora é só pagar as taxas e esperar o alvará (e o dindim hahah) pra começar nossa obra!!

Beijos!!

quarta-feira, 15 de setembro de 2010

Oi gente!!

Nossa, eu estou sumida não é mesmo?? Mas ando sem tempo pra nada mesmo...
Às meninas que me deram selinhos, eu não esqueci não viu! Obrigada a todas! Assim que estiver com um pouquinho mais de tempo vou postá-los com calma e carinho!

Ando sumida pois estive na correria da minha mudança para a casa da sogra, trabalho, minhas sessões de carboxiterapia (super recomendo, pelo menos contra celulite é ótimo meninas) que faço em uma clínica beeeemm longe de onde estou morando atualmente, e também, agora tenho dedicado 50 min do meu dia já corrido para fazer esteira e estou me sentindo super bem por isso, mas infelizmente não tenho conseguido sentar tranquila e escrever aqui no bloguitcho! Fora minha porção mãe e mulher né, que também me levam (merecido) tempo.

Quanto à minha construção, a odisséia continua rsrsrsrs essa semana (ontem para ser mais exata) o projeto foi enviado para a prefeitura. Essa demora toda deve-se à nossa mudança e também a cabecinha esquecida do meliante, ops, marido que no único dia que tinha disponível para levar o Registro de Imóveis para o arquiteto, isso há quase 2 semanas, esqueceu o documento em casa!!
Fomos então na segunda a noite entregar na casa dele documento faltante e o marido foi assinar o documento que vai para a prefeitura. Sabem que lá chegando eles fizeram questão que vissemos todo o sobrado deles, que eles construiram há 1 ano e pouco, sabem é muito bonito mesmo, tudo de muito bom gosto e acabamento de 1º, lindo, lindo, mas teve um detalhe em especial que não saiu de minha cabeça hoje: o lavabo! eles colocaram papel de parede, que eu sei que é uma tendencia e sempre achei bem bonito, papéis de parede diferentes e tal, mas tinha muito medo da umidade, porém, pelo menos na casa deles, até agora, por ser o lavabo nada de umidade, continua bem lindo! Então, papel de parede no lavado no momento é um ponto que estou pensando muito bem! (pobre de mim, nem tenho uma construção ainda e já pensando em decoração hahahah).

Outra coisa que queria comentar aqui: estavamos na correria para comprar o material para os reparos no ap alugado que estavamos devolvendo à imobiliaria e fomos à Leroy Merlin para comprar as tintas, pois dos locais que cotamos era o que estava mais em conta (e estava aberto sábado após as 15h, pois o marido tinha ido jogar bola antes hahaha), gente, eu nunca tinha entrado lá e, como é grande!! Mas o que eu queria realmente comentar era que eles estavam fazendo um tipo de "leilão" de produtos, quando eu cheguei estavam acabando de vender uma hidro por menos de R$ 600,00, não entendi muito bem e logo começou o leilão de uma torneira Docol de parede com lance inicial de R$ 50,00 quando sai de lá estavam quase fechando em R$ 60,00, confesso que não entendi nada, não sei se eles fazem sempre isso e nem por que fazem, pois não pude ir lá verificar mais de pertinho pois o marido estava num mau humor que era o ó hahaha mas fiquei bem curiosa, alguém conhece esse esquema deles??

É isso por hoje, em breve irei contatar o consórcio para saber direitinho como funciona e tal e aí conto pra vocês tudo a respeito, certo? Agora é isso que falta, definir a forma de "financiar" nossa construção e a resposta da prefeitura.

Beijim!

sábado, 28 de agosto de 2010

Como estamos

Olá!!!


Tudo bem com vcs? Desculpem a falta de comentários nos blogs, tenho acompanhado todos, porém falta tempo para comentá-los. Agora estou na fase de encaixotar as coisas menores para a mudança, que ocorrerá em 04/09, estou agilizando o que posso!


O projeto finalmente está pronto, apenas aguardando a "agilidade" do marido em buscar o documento do imóvel no RI, pois é minha gente, ele ainda não foi!!!! Eu o lembrei todos os dias e ele não foi até agora!! Terá que ir na segunda-feira sem falta, pois o arquiteto quer enviar para a prefeitura o quanto antes (e eu também! Não vejo a hora de poder começar a construir!). É incrível como homem é sossegado pra essas coisas, ou será que só o meu é assim???


Essa semana fui fazer alguns exames e minha querida amiga Carol (ela é designer de interiores, tem um blog bem legal com várias idéias!) me acompanhou e, voltando para casa me questionou sobre o closet (lembram que eu queria fechado, acabou ficando aberto e algumas de vocês também disseram que eu deveria pedir para modificar?), disse que era algo fácil do arquiteto modificar e me aconselhou a não deixar da maneira que estava, pois iria me arrepender futuramente.
Pois bem, apesar de ter gostado da maneira como o closet estava, é melhor não arriscar mesmo (no meu caso). Enviei um e-mail e no outro dia cedo o arquiteto já tinha mandado a correção.
Não consegui postar a modificação aqui, mas assim que digitalizar eu mostro para vocês.


Ah! O que eu posso mostrar é como ficou nosso quintal "rebaixado", tá certo que queriamos um quintal no mesmo nível da casa, etc etc, mas se o terreno não permitiu, paciencia! Sabem que achei que ficou bom?! Diferente, mas bem legal!






A escada no canto ajudou a não perdermos + espaço de quintal (que já ficou pequeno). Na área da churrasqueira não tem nada desenhado ainda, mas terá a churrasqueira, a parede de vidro do jardim de inverno, uma bancada, a nossa mesinha de tampo de vidro (provisóriamente até conseguirmos comprar outra depois da mudança) que aliás, foi idéia da Carol também, já que eu não saberia o que fazer com ela, pois na nossa sala de jantar ela vai ficar muito pequena! Thanks Carol!!!

Por hoje é só, espero que tenham gostado!! E torçam por mim apartir da semana que vem, para dar tudo certo na prefeitura e aprovarem rápido!

Beijos!!

sábado, 21 de agosto de 2010

Sumiço, mudança...


Imagem copiada de algum site na internet (não tenho os dados para dar os devidos créditos)

Olá!!

Pois é minha gente, ando bem sumidinha, estou sem novidades mesmo, o projeto final ainda não ficou pronto mas acredito que em breve o teremos e entraremos com o pedido na prefeitura. O arquiteto conseguiu tirar os níveis e nos informou que o desnível chega a 2,19 até o pé do muro... é mole??!! Ele ainda iria mais uma vez no condomínio (está de posse da chave e controle do portão) para ver direitinho o nível certo para o jardim rebaixado.

Enquanto isso fiquei sem novidades e ficamos aqui tentando agilizar alguma coisa e a única coisa que consegui agilizar é que TEMOS que nos mudar o quanto antes para a casa da sogra, senão o bolso NÃO vai resistir aos próximos meses, é que pensando bem (e fazendo cálculos) cheguei a seguinte conclusão: melhor mudar já e dessa forma dividir os gastos em meses diferentes do que os ter juntos. Pensem comigo: pagamos aluguel, 2 condomínios (do ap q moramos e do terreno), luz, telefone, tv por assinatura, internet, mercado, gasolina, demais despesas, aí teríamos ainda que pagar a mudança e como vamos fazer consórcio e dar um bom lance para conseguirmos tirar a carta já na primeira ou segunda assembléia, ainda teríamos a primeira (ou primeiras prestações, depende do qto demore nossa contemplação) que não é brincadeira, pois nesse consórcio escolhido, a taxa de administração é dividida nas 3primeiras parcelas, o que faz com que o valor fique lá nas nuvens.
Então percebi que é melhor nos mudarmos agora no começo de setembro, ou seja, pagamos a mudança, o ÚLTIMO aluguel, o condomínio e luz do ap e estamos livres dessas contas para o próximo mes. Aí como espero que o projeto já estará na prefeitura, vamos contratar o consórcio e pagar a primeira pancada de prestação no próximo mes, isso levando em consideração que nossos gastos terão diminuido pois nossa NET ficará suspensa (na casa da minha sogra já tem, inclusive no "nosso" quarto), não teremos despesas com luz, água, condomínio é só o do terreno, nosso mercado vai diminuir (muita coisa como produtos de limpeza e alguns alimentos não teremos e nem posso pensar em comprar senão minha sogra fica brava!) e também não pagaremos a diarista (minha sogra tem empregada), que aliás, já me abandonou, vcs não imaginam como fiquei p..., digo, brava ontem quando ela não veio!!! Mas tudo bem...

Bom, nem preciso dizer que com essa história de mudança a vida virou uma correria e uma busca sem fim, pois é orçamento de mudança, contas para ver em que data conseguiremos mudar para dar tempo de fazerem vistoria no ap e deixarmos ele ok sem passar muito tempo, busca por uma nova escolinha para filho (essa busca foi cancelada em virtude das grandes porcarias de escolas que visitamos na última semana, tinha até locais fétidos, sem higiene. Até o final do ano nosso filho continuará na escolinha que está - longe da casa da minha sogra - e vamos procurar outra com calma).

Estou também pensando em 500 maneiras de organizar o quarto-provisório na minha sogra, pois apesar de ser um quarto grande, nosso filho terá que ficar no mesmo quarto que nós, pois o outro quarto disponível na casa é espaçoso também, mas é o escritório do meu sogro e local que ele mais passa seu tempo (ele tem 84 anos) e, é complicado tirarmos as coisas de lá, tirarmos o cantinho dele e daqui uns meses irmos embora... Mas, meu filho gosta muito de ter seu próprio quarto (e nós também) e eu fico pensando em como arrumar as coisas para que ele tenha a idéia de seu próprio "cantinho", entendem?? A única coisa que consegui imaginar até agora foi um biombo para "dividir" o ambiente, mas além da Tok & Stok, alguém conhece algum lugar que venda biombos??? Senão vou comprar um lá mesmo! ou se alguém tiver outra idéia, eu agradeço!!

Quanto à labirintite: obrigada as que perguntaram, a última crise durou 1 semana e meia, eu fiquei 1 semana sem trabalhar, levei uma bronca do médico daquelas de dar vergonha (sabe qdo vc até olha em volta pra ter certeza que realmente não há mais ninguém ali no consultório que possa ter escutado?!) porque eu queria ir trabalhar e semana que vem farei uma bateria de exames, que já fiz no passado e tenho quase certeza que novamente não vai acusar nada...

quarta-feira, 28 de julho de 2010

Dúvidas $$ e devaneios de uma mente labirintica

(nem sei se existe esse termo: labirintica hahahha)

Oieee!!!

Então minha gente, continuo aqui, inválida, repousando ai ai ai... explico tudo um pouco mais abaixo, pois hoje me deu vontade de fugir do assunto central também heheheh

Mas, começando pelo que importa e motivo de nascimento desse blog:

Como disse no post anterior, na própria segunda-feira tivemos reunião com o arquiteto e euzinha fui, mesmo mega tonta, encontrar com o marido e partimos para tal encontro. Conversamos sobre aquela possibilidade de "trocarmos" o terreno e lógico, vimos que o preço de tal imóvel (e de todos os outros) já subiu bastante, logo, outro mais barato ou com preço próximo ao que pagamos ali, esquece!! Menos mal, imaginem eu novamente na novela escritura-itbi-cartorio-imobiliário, eu surtava de vez e vocês também não é?! hahhaah

O arquiteto já começou falando do tal desnível (e era realmente o assunto que mais preocupava meu marido), ele deu 3 possibilidades:

- Aterrar o terreno até a altura certa e subir o muro traseiro para não ficar tão baixo; essa opção é a que talves mais tivesse custo e eu acho que ficaria estranho, pois teriamos um muro secundário mais alto do que o do restante do condomínio, mas só na nossa casa;

- Construir a casa com níveis diferentes, do hall teriamos 1 ou 2 degraus (nada muito grande) descendo para a sala, da sala para a cozinha idem, talves pra churrasqueira também e por fim para o quintal mais degraus; marido odiou essa idéia, achou que ficaria muito esquisito e eu até agora não achei nada que me servisse de exemplo para poder imaginar, numa dessas iria ficar bom...

- Por último, deixar o quintal em nível inferior ao do resto da casa; O terreno seria trabalhado para ficar plano na parte mais alta, retirando os excessos de terra dessa parte (sim, existem morrinhos para completar o super terreno "plano" hahaha), corta-lo na localização do quintal deixando o quintal plano, mas em nível inferior e colocar terra para não ficar tão mais baixo que o resto, aí na parte da churrasqueira seria feito um guarda corpo e uma escada na lateral (cerca de 5 degraus) para o quintal. Bom, bom não tá, pois perde a continuidade, mas se for a única maneira...

Porém, para decidirmos mesmo, precisamos ter certeza das medidas desse desnível (na parte mais funda o arquiteto imagina que possa ter 1,70m!!!!), fazendo uma tal medição de níveis com mangueira e água, ele explicou o processo, para mim na verdade uma ciencia hahahaha e disse que quem faz isso é pedreiro, então, teriamos que pedir para o pedreiro alheio (da construção vizinha) tal medição, que vergonha! Mas maridon já foi ontem mesmo lá e pediu ao tal pedreiro (ebaaa!!), só não gostei de saber que marido na conversa perguntou sobre o andamento da obra e ele disse que está andando, mas que está tendo muito problema para arranjar "ajudantes", diz que os que estão livres vem e trabalham 1 ou 2 semanas e somem sem dar satisfação. Ai que medo!!!



Sobre os gastos, conversamos também e digamos que o valor estimado para a construção (sem contar os imprevistos claro), ficou bom para nós (leia-se marido feliz) e foi a hora da verdade:


- E ai Zé, vai ter ou não o ático? Agora é hora de me dizer isso, pra continuarmos o projeto


- Vai sim, é um gasto que teremos mesmo e mais tarde vai compensar! - Thanks aos céus!


Uma coisa ruim é que a obra ainda vai demorar para começar, tendo em vista que para o projeto estar pronto para dar entrada na prefeitura ainda demoram uns 20 dias, ai temos que ir lá ver se está ok ou queremos mudar algo (nesse caso vai demorar mais tempo ainda), ai entra-se com o pedido na prefeitura e pode-se demorar 1 mes ou até + (bem mais) para termos o ok. Nesse tempo temos que decidir com vamos bancar a obra, se formos financiar temos que dar entrada na papelada, se for consórcio temos que contrata-lo, dar o lance e esperar sermos contemplados na primeira tentativa ou na segunda ou ....; Mas precisamos também de um pedreiro e outras coisitas...


Então, pelo jeito minha tão sonhada obra vai demar pelo menos 1 mes a mais para começar (quem dirá para terminar hahaha), assim, acho que ficaremos 1 mes a mais do que o planejado neste ap alugado, que pena, não vou já pra casa da sogra!! hahahha, parece ironia e até é, em certa parte, pois eu gosto dela sim, mas por ter um filho pequeno e ela já ter uma certa idade e pensamentos de saúde maiores que a sua própria, não nos entendemos em alguns aspectos, nós não brigamos, mas as vezes eu me irrito e acabo sendo ríspida... então já sei que precisarei de certa paciencia com essas coisas.


Mas o lado bom é ter empregada todos os dias (se meu marido ler isso vai dizer que "to tirando" a mãe dele pra rica) e diarista nas segundas-feiras. Eu, mera mortal, só tenho diarista as sextas-feiras e olhe lá ainda... então, saio cedo para trabalhar, chego no final do dia e tenho que ficar me desdobrando em lavar a louça que ficou, colocar roupa para lavar, estender, recolher, dar banho no João Pedro, as vezes passar minha roupa para o outro dia, arrumar mala para o João, etc etc etc, o que me rende uma boa dose de stress na vida né, porque tudo que eu queria era chegar em casa depois do trabalho e ter o mínimo de coisas para fazer ai ai que sonho!!! Na casa da sogra eu quase teria isso, afinal, a louça eu não tenho que lavar, a roupa idem, arrumar a cama que o marido (que saiu por último de casa) não arrumou eu também não teria... Ficaria só com a parte boa: cuidar do filhote!! ah e de mim também kkkkk


bom, não vou escrever meus devaneios durante a labirintite como informado no início da postagem, essa aqui já deu o suficiente e até sobrou. Vá gostar de escrever assim em outro blog!!





segunda-feira, 26 de julho de 2010

Dúvidas $$$

Bom dia!!!

Hoje estou em casa de molho, um mau estar e novo episódio das minhas lendaveis tonturas que podem ser labirintopatia, disfunção do labirinto, ataque nervoso, frescura pura, coisa de gente louca ou quem sabe nada numa dessas eu sempre fui tonta mesmo mas teimo em achar que isso não é meu normal... ai ai... sei lá o que é, só sei que elas vem, me incomodam muito mesmo, chegam a me deixar de cama, tomo remédios, troco de médicos e uma hora elas se vão, nunca sei se foi por algum dos remédios que me fizeram tomar ou pelo tempo mesmo que tratou de as curar... enfim, algo que não compreendo e os exames de sangue, de labirinto, tomografias nunca apontam nada... vai saber, melhor não pensar muito para não ficar nervosa e piorar...

Sobre o título de hoje, então... muitas dúvidas tem corrido minha mente desde a entrega do estudo preliminar da casa... Assim, antes tinhamos uma base de custo (sabemos que acaba-se gastando mais, mas pelo menos tinhamos base), pois em nossa 1º visita ao arquiteto, foi feito um cálculo levando em consideração um sobrado de 120 m, porém, como pode-se notar, o sobrado está com cerca de 140 m, isso sem contar o ático que terá, quer dizer, poderá ter uns 30m... Então ficamos sem saber ao certo quanto aumentaria nosso custo para essa "nova" construção. Alguém tem noção de valores???

Também quando o arquiteto nos deu uma base de valor para os 120m, ele levou em conta taxas e projetos, porém, essa parte nós estamos pagando separado, ou seja, não gostaria que entrasse nesse cálculo de custos para nós...

Essas dúvidas relacionam-se a algo (alguém) que interfere diretamente nesse empreendimento: El Maridon!!! Sim, ele se preocupa muito com isso, eu diria que só se preocupa com isso, não fosse a também preocupação em relação ao tamanho do quintal ai ai (só de pensar fico com dor de cabeça). Não que isso seja ruim, até porque eu sou mais emocional nessa parte e, em uma relação e em planos como esse é muito necessário alguém mais pé no chão junto, mas isso as vezes me deixa um pouco irritada (não é essa a palavra, mas...), porque ele pensa demais nisso e se estamos imaginando, sonhando, planejando algo para a casa, ele logo vem à realidade e solta algo: temos que ver direito com o arquiteto sobre quanto vai custar, porque não vai dar Helo!
Acontece assim, meu marido nunca na vida financiou algo, nem carro, nada, nunca teve parcelas para pagar e, fica desesperado em pensar em "dívida", ele sempre conseguiu ter $$ guardado e sempre admirei isso nele (existiram também situações favoráveis a isso, com certeza), e ele sempre quis guardar mais e mais, porém com a compra do terreno ele rapou as aplicações (restou pouquinho hhehe) e acho que isso o deixa inseguro, somando à idéia de financiamento a longo prazo, acho que fica doidinho de vez mesmo...
Já eu, acho que pelo conforto da minha família vale a pena apertar um pouco aqui, para construir a casa da melhor forma para nosso conforto e porque não também para ela ter um valor de mercado legal, pois nunca sabemos se um dia não vamos querer nos mudar para outra cidade ou até outro bairro...

Não acho ruim que ele seja mais prudente, até porque como eu disse, é muito necessário alguém mais pé no chão do que eu que sou bem sonhadora, fora que por mim, eu abriria mão das férias, do 13º, da PLR em função da construção, já ele se preocupa muito em não sobrar nada para o lazer, e é verdade, e é certo! Mas, não custa abrir mão de um orçamento pré-definido mentalmente para incluir utilidades ao nosso lar e até da-lo um valor maior no futuro, não precisamos esbanjar como eu faria, porque sou sem noção mesmo hahahah, mas também não precisamos ficar tão engessados no que ele acha ser o valor certo para se gastar, baseado em sei lá o que, tá certo, sim está certíssimo, mas não sejamos radicais!

Medimos todas as peças da planta e com função em comparação com o ap (mínimo) que moramos, chegamos a conclusão que estão bem distribuídas e o tamanho não tem como ser menor, está ótimo assim! Mas quando fizemos a medição, a idéia era ver aonde poderia-se diminuir, para aumentar o quintal e diminuir os custos. Porém chegamos a conclusão que não dá pra mudar, mas, surgiu algo "novo", ou nem tanto para nós:

- Não sei se vocês notaram mas o terreno tem um desnível considerável, abaixo uma foto para relembrar:



Não dá para notar muito bem pela foto, mas vejam lá ao fundo, se formos seguir a altura do meio do terreno, o muro lá atras ficaria muito baixo. Ali atras existe um "fosso" que deve ter sido cavado para construir o muro, mas até chegar a esse fosso, o terreno vai descendo. Notei bem isso quando fui tirar essas fotos lá e, nesse dia, olhando pelo muro do vizinho (que feio!) não gostei do que vi: o quintal dele é em descida! Feio de ver e pra mim parece nada útil também, fica pequeno, estranho hehhehe, mas gosto é gosto...
Com essa preocupação, no dia do estudo preliminar, conversamos com o arquiteto que foi com meu marido neste final de semana para dar uma olhada (no final de semana anterior não deu para eles irem lá) e, disse que sim, o desnível é considerável sim, que teriamos que aterrar e gastaríamos não sei quanto em terra (precisa falar isso pro meu marido?! hahahaha ele o conhece há muitos anos ai ai ai hhahahah) e que também ele iria pensar esse final de semana em algo como um degrau para que o quintal ficasse em um plano inferior a casa, mas plano, entendem?! Só que assim meu marido já se preocupa com o quintal que ficaria menor ainda...

Bom, hoje vamos no escritório dele no final do dia (se eu melhorar), para conversarmos sobre nossas dúvidas quanto ao estudo preliminar e decidirmos se vamos mudar algo e, também veremos se ele já tem alguma idéia a respeito do tal terreno "defeituoso".

Meu marido agora se diz desanimado com o terreno e até cogitou a hipótese de acharmos outro em algum condomínio que ainda não tenha sido lançado (o $$ nesse caso é bem menor), porém, não temos tempo, já que planejamos nossa mudança para a casa da minha sogra em setembro e temos que avisar o proprietário do ap que moramos com 1 mes de antecedencia da desocupação e eu realmente não quero mudar para a minha sogra sem ter uma perspectiva de saída (leia-se: obra em andamento)...

Beijos!

domingo, 18 de julho de 2010

Fachada!!

Olá!!

Obrigada a todos os comentários na postagem anterior e se alguém não deu seu pitaco, pode faze-lo, ok?? Será muito bem-vindo!!

Acabei não viajando com o maridão, acreditam? Tudo culpa do mau tempo... Nossa idéia era irmos no sábado cedo e chegarmos para o café da manhã (é bem pertinho aqui de Curitiba), e aproveitarmos até depois do almoço de domingo... Mas de sexta pra sábado choveu muito por aqui e o dono da pousada nos ligou no sábado cedo dizendo que lá estava meio caos e que poderiamos ir de qualquer jeito, mas seria melhor irmos após o almoço... então, já nos quebrou né? Fora que é um hotel fazenda q com aquela chuva, não teríamos nada para fazer mesmo (tá certo que a idéia era descansar, mas pelo menos uma atividadezinha à disposição seria bom, né?). Decidimos não ir...


Confesso que tive vontade de chorar (tá, eu até chorei um pouquinho vai...) de raiva mesmo, pelo tempo, por não dar certo, mas maridão não me deu muito tempo pra isso não, já veio com mil planos para sábado, disse que o sábado seria meu, fofo né?! Coisas simples: almoço no shopping, cinema, café colonial, jantar... Acabei pulando o café colonial, pois comi tanto no almoço que não conseguiria encarar o café :( mas de janta fomos a um buffet de sopas, uma delícia para uma noite fria como a de ontem...


E hoje ainda almoçamos fora e ai fomos correndo pra casa da minha mãe buscar nosso filhote e dar o presentinho que compramos pra ele no shopping, e ele amou!!! E nem ficou sentindo nossa falta não - a vovó e a madrinha fazem muito bem o papel de agradá-lo - e diz que a única reclamação foi hoje pela manhã quando ele disse que estava com saudades da cama dele! Lindo! (confesso parte 2: sente falta da cama, não da mamãe :( como assim??!!)


Vou mostrar agora para vocês o desenho da fachada, apenas alguns detalhes:

- A cor não está decidida;

- A abertura do ático terá alguma modificação, não sabemos ao certo o que, mas algo parece não combinar aos nossos olhos, não sei se é a altura, a largura ou o tamanho do vidro, mas veremos mais para frente...

- A canjiquinha ainda não é uma certeza, eu e marido amamos, mas já fomos avisados quanto ao custo, por isso pode ser que na hora ocorra alguma modificação para uma textura diferente, por exemplo.












Ah! Vocês devem ter percebido que não temos planta do ático mas ele aparece na fachada, bom, é que nós não deixamos muito certo para o arquiteto se teríamos ou não um e, mandamos para ele uma foto de fachada (que o maridão adora) com ático e enviamos uma observação sobre a tal abertura no teto.. Então ele resolveu desenhar a fachada conforme o exemplo (e ficou bem próxima mesmo).

Nossa dúvida era em relação ao aumento dos custos para construir um terceiro andar e até pensávamos em deixar apenas preparado para fazermos num futuro...

Esse espaço num primeiro momento não se faz necessário (até teremos um quarto "sem uso") então o ático ficaria meio "vazio", "abandonado"... Mas, nosso super engenheiro nos contou que o custo para tal espaço é bem menor do que o restante da casa, é o tal custo marginal, em casas prontas as construtoras o vendem pelo mesmo valor do metro quadrado do restante da casa, mas na verdade gastaram beeeeemmm menos para construí-lo.
E por fim, deixa-lo preparado para "abrir" mais tarde só trará mais dor de cabeça, pois teríamos obras novamente e a escada para acessá-lo não daria para ser feita em cimento, seria por exemplo de metal... E pelo que conheço de mim e principalmente do maridão, não fariamos NUNCA essa obra depois heheeh

Por enquanto é isso!!

Beijos a todos!

quarta-feira, 14 de julho de 2010

Projeto!!!!! Pitacos serão bem-vindos!!!

Oieeeeeeee


Terça-feira foi o grande dia, fomos apresentados ao "estudo preliminar" rsrsrs só não postei antes para vcs por extrema falta de tempo mesmo! Eu tenho visitado todos os blogs que eu sigo e estou atualizada, mas nem consigo comentar, desculpem!!

Voltando ao projeto, posso dizer que no geral fiquei muito contente com ele!! Lógico que nem tudo ficou do jeito que pedimos, mas do jeito que está, pra mim pelo menos já está quase fechado!! heheh

Bom, o mezanino não rolou, sendo o terreno estreito, perderíamos algum espaço de algum comodo na parte superior, mas nem deu tempo de ficar chateada por isso rsrsrs;

Já quando vi o desenho em cima da mesa notei algo que não tinha pedido em nenhum momento: um jardim de inverno!! Já fiquei imaginando de onde surgiu tal idéia, mas foi muito bem explicado e garanto, tanto eu como marido aprovamos sua existencia. Deixa eu explicar:

Vamos construir muro a muro, então a parte central da casa não terá janelas, logo, correria o risco de ficar mais escura sempre, o jardim de inverno ajuda essa parte da casa a ficar mais iluminada e como (na parte inferior da casa) será todo cercado por vidro, dará certa amplitude para a casa, e ainda, foi algo indispensável para o banheiro da parte superior que terá sua janela voltada para ele, se o jardim não existisse provavelmente o tal banheiro não teria janela e confesso que isso me encucava um pouco...

Outro detalhe ainda da parte inferior: a churrasqueira ficará logo após o jardim de inverno, e terá uma grande porta separando-a do resto da casa; acho que dessa maneira ganhamos um bom espaço para a churrasqueira em si.

O marido não ficou muito contente não foi com o quintal, ele queria maior, mas para o terreno foi o que pode ser aproveitado, pelo marido na verdade o projeto seria feito diferente: começariamos com o quintal e ai então pensariamos na casa com o espaço que sobrasse rsrsrs, eu entendo, mas se formos avaliar bem, somando churrasqueira (era algo que ele queria muito) + quintal, teremos uma área de lazer de aproximadamente 50 metros quadrados, tá bom né?


Já percebi que esse será um post gigante hahaha


Abaixo, a planta do piso inferior, reparem na curva que existe após o hall de entrada e acaba antes da escada (porque essa primeira parte da escada é a parte que já está subindo), ali será um degrauzinho, que fará com que o lavabo e o hall fiquem em um nível um pouco mais baixo que o restante:




Minha grande dúvida sobre o térreo é em relação a segurança na parte de tras da casa, na churrasqueira. O terreno é em condomínio fechado e tem cerca elétrica no muro, mas fico com receio mesmo assim pois a churrasqueira será aberta e só será separada da casa pelo jardim de inverno (vidro) e pela grande porta de saída da sala de jantar/cozinha, sei lá ,não parece que fica fácil de entrar??



Genteee que post enorme, até pensei em deixar a parte superior para o próximo, mas lembrei que esse final de semana não estarei por aqui, eu e marido vamos passar o final de semana numa cidadezinha aqui mesmo do lado de curitiba, quero descansar muito e, desta vez meu filhote ficará com a vovó! é para descansar mesmo hahaha


Então, com vcs a parte superior do sobrado:







Dúvidas e receios:

- O banheiro social está com a largura de 1,30m, isso não é muito estreito não?

- Meu closet... o tamanho eu achei bom, mas lembram que eu disse que queria poder fechá-lo? Dessa maneira como está (integrado) não vejo possibilidade de fazer isso e, para mim é importante, pois como eu já contei meu marido é muuuuito bagunceiro e eu me irrito muito em ver a bagunça dele o tempo todo e com um closet "com porta" eu poderia fecha-la nos dias piores e que não houvesse tempo (nem disposição) para "dar uma geral". O marido não gostou quando comentei que vou pedir para o arquiteto rever o closet, disse que isso é coisa pequena que não tenho que ficar me incomodando, posso???

- Se vocês repararem bem, do lado de fora da janela do quarto que fica de parede com meu closet existem um retangulo com um "X", as sugestões são de que possa existir uma sacadinha ou um teto de vidro que ficaria bem em cima da cozinha (existe uma linha tracejada na cozinha indicando o local) e traria mais claridade a esse espaço, mas meu receio é a tal da limpeza, pois minha sogra tem um teto de vidro na casa dela e cada vez que olho pra cima fico pensando se ninguém lembrou que seria muito dificil limpá-lo hahhah

Bom, chega senão serei explusa daqui por escrever demais!!!
Ah! Tenho também os desenhos da fachada, mas por hoje já escrevi demais, não é??
Aguardo comentários e pitacos, ok??

E ai, gostaram no geral???

Beijos!!!

quarta-feira, 7 de julho de 2010

No aguardo!

Olá!!

Bom gente, ainda não tenho a proposta inicial do projeto, nem preciso dizer que estou roendo todas as unhas e aflição rsrsrs
Mas, já tive uma até que boa notícia, ontem o marido mandou um e-mail para o arquiteto como quem não quer nada, perguntando do nosso projeto e o arquiteto super inteligente respondeu com cópia para mim!! Viva ele! Porque o marido nem tinha comentado que tinha escrito à ele...

Então, ele disse que já está com a planta pronta e estão fazendo a maquete eletronica e essa semana ou início da próxima marcaremos a reunião. Ebaaaaaa! não vejo a hora!!!

Enquanto não tenho projeto para comentar, vou postar umas fotinhos do nosso terreno, fomos lá no final de semana e aproveitei para tirar algumas fotos para postar aqui!


Aqui a frente do condomínio



Nosso terreno visto de frente

Se vocês olharem bem, conseguem ver o número "6" lá na parede do fundo e mais para o lado o risco que demarca o limite do terreno, sim, ele é estreitinho (6,90 x 22,45), mas vamos fazer um sobradinho bem legal nele!





E aqui olhando do fim do condomínio (nosso terreno é um dos últimos), o condomínio tem 12 terrenos, mas apenas 3 casas prontas e 2 em construção, mas essa que está mais crua infelizmente não tem data para terminar (acho que nunca vai), é uma história que envolve até golpe em estrangeiro... ai ... ai... ah! aqui no cantinho um pedacinho do "marido" hahah


Bom, agora vocês já conhecem nosso terreno, e podem entender um pouquinho mais quando eu falo sobre ele ser estreitinho mas com um comprimento bem bom!

Ah! em uma postagem mais para frente vou contar para vocês sobre nossa possível decisão em relação ao financiamento, na verdade, acho que faremos um consórcio (com lance já no início para tirar a carta já), fazendo os cálculos por cima, a diferença entre o consórcio x financiamento CEF chega a 39% (mais caro na CEF).

Bom, assim que der um tempinho e eu tiver alguma novidade, eu volto!!

Beijos!!

sábado, 26 de junho de 2010

Um pouco de tudo!

Olá gente!!!!

Nossa, estou super feliz com os novos seguidores!! Viva!! Sejam muito bem-vindos!!!!
Obrigada pelos comentários e opinião, continuem me ajudando!!

Então, sobre o projeto ainda não tenho novidades, ainda não temos o estudo preliminar, mas está em tempo, não é mesmo?!

Sobre a banheira, tomei uma decisão:

* Desisti, não vou quere-la não, apesar de antes eu estar disposta a convencer o maridão ou até mesmo na pior das hipóteses, bancá-la sozinha, pensei, dei uma olhadinha por ai, vi alguns blogs e decidi não te-la, sabem, eu realmente conheço bastante gente que tem e não usa (começando pela minha sogra) e eu penso sim na conservação, limpeza, etc, porque com meu trabalho assalariado ainda não deu para ter empregada não e diarista é só uma vez por semana! Vou deixar mais espaço para meu closet, ou sei lá, para outros detalhes do banheiro e do quarto, fique bem claro, acho o máximo quem tem a hidro, mas eu optei nesse momento a não te-la...

* Outro detalhe que ando pensando bastante é a churrasqueira, teremos com certeza! Mas depois que voltamos do arquiteto, o marido para variar me veio com as idéias dele (para variar porque ele veio com as idéias para mim e não para o arquiteto na hora que deveria rsrsrsrsrs), ele pensa em um deck, algo assim, por isso a idéia inicial dele era que a churrasqueira não fosse junto à casa e sim separada no final do terreno, mas eu não era muito fã e o arquiteto disse que isso encareceria na averbação já que seria mais metro construído...
Mas a idéia do marido daria para executar, já que a churrasqueira será integrada, nada nos impede de ter um deckzinho com uma pergola talves, não sei... acho que quando tivermos a 1º idéia do projeto poderiamos tentar incluir algo do genero, vcs não acham??

Peguei umas imagens na internet de pergola + churrasqueira, mas nenhuma é exatamente como queria, mas para vocês terem uma idéia:

(eu ia postar fotos, mas o blog não deixou de maneira alguma, fico devendo, hein?! rsrsrs)

Nosso terreno é bem estreito, mas é comprido, mede 6,90 x 22,45 (quando formos ao condomínio tiro umas fotos para postar, prometo, é que acreditem, não fomos mais lá desde as visitas antes da compra...), e nosso sobrado será pequeno, terá uns 120 metros quadrados (sem contar o ático, se tiver), por isso sobrará um quintal bonzinho que nos permitirá fazer um espaço legal.

Agora, como não podia deixar de ser + 1 capítulo da saga Loli x todos, gente, eu sofro hahaha

O ITBI foi pago aeeeeeeeeeeeeeee
Juntei a escritura, o ITBI pago (aplausos por favor), o Funrejus pago, coloquei um bilhetinho para o marido ir ao RI e registrar nossa aquisição;

Já aproveitei claro, pedi para ele ir na administradora de condomínio (1 dia antes de ir ao RI) e pegar a documentação para averbar o condomínio na matrícula (lembram, eu disse que precisaria fazer isso), faltava a convenção do condomínio e a ata assinada pelos proprietários presentes quando da instituição do cond./ eleição do síndico. Liguei há uma semana e falei com a dona da Administradora e pedi para deixar esses documentos separados para o marido ir busca-los.
Mas, quando ele chegou em casa e pedi para ver a documentação, acho melhor nem dizer para vcs o que tive vontade de fazer....
Ela mandou uma cópia simples da página de assinaturas (parecia um papel de caderno assinado) e só... ai ai, como é dificil...
Mesmo assim, peguei esse papel (sem adjetivos para o mesmo), juntei à ata da eleição do síndico (em que eles dizem que também tem a instituição do condomínio, sei lá onde), coloquei outro bilhetinho para o marido e ele foi ao RI;

Segundo o marido, ele chegou lá no RI e entregou tudo para a moça, incluindo meus bilhetinhos rsrsrsrs e pediu para ela fazer o que estava ali hahhaahaha
Claro que o registro voltou ok e a averbação do condomínio voltou sem ser feita, com os documentos necessários para efetivá-la: Instituição e Constituição do Condomínio e eleição do síndico, originais ou firmas reconhecidas... Ai eu fico aqui com meus pensamentos:

- Será que devo ligar pela 25º vez na Adm. e pedir esses documentos?
ou ela vai dizer que ok, que deixa separadinho e é só passar pegar, ai marido perde tempo indo lá e pegando outro papel desse naipe...
ou ela vai dizer que está tudo certinho registrado no Cartório da Barreirinha, ai eu vou lá (não sei que horas, pois trabalho periodo integral), peço cópia e não é nada disso que precisamos, porque acho meio impossível, se esses documentos existem mesmo, que ela não tenha nenhuma cópia lá né...


To achando fácil ganhar R$ 300,00 por mes desse jeito... tudo bem, as Adm em geral cobram mais que isso, mas pensem, são 12 terrenos, apenas 3 tem casas, 1 está em construção e o nosso entrará em construção daqui uns 2 meses, então nem é tanta coisa assim para cuidar, gerar boleto de condomínio até eu faço... e pra fazer esse servicinho meia boca quando se trata de burocracia, que infelizmente é importante, acho babada esses R$ 300,00 por mes...

Vou pensar ainda bastante o que faço nesse caso, não vou me irritar não, vou esperar passar essa semana de fechamento de semestre no banco que é superhiperultramega estressante passar, ai eu penso nisso...

Bom, vou indo,
já visitei vocês, agora vou descansar
beijos
Bom final de semana a todas!!!

sexta-feira, 18 de junho de 2010

Projeto!!

Olá!!!


Tudo bem com vocês???

Não, nós ainda não temos um projeto, mas tivemos a 1º "reunião" com o arquiteto ontem, achei bem produtiva mesmo, passamos 3 horas no escritório dele conversando a respeito de nossas idéias, gostos pessoais, etc...


Algumas coisas ficaram bem certas:


* Eu quero closet na suíte e não quero poder enxergar a bagunça dele ("marido" é beeeemmm bagunceiro mesmo, desses que ainda deixam todas as portas do armário abertas, com peças de roupas penduradas nelas e mostrando a bagunça do interior, da vontade de enfiar ele dentro armário e lacrar pra sempre hahahah);

* Vai ser um sobrado (alguém tinha dúvida??)


* Sala e cozinha com espaços bons (não serão enormes e perfeitas pois o espaço do nosso terreno e o orçamento $$ não permitem);


* Terá um bom quintalzinho e churraqueira (claro);


* Sem garagem coberta ("marido" acha desnecessária no momento - ele quer é que sobre espaço para o quintal, quanto maior, melhor - e não tem essa preocupação em relação ao carro, vai saber... - numa dessas ele acha que vai continuar trocando o carro a cada 3 anos mesmo pagando financiamento da construção;


Agora, ficamos em dúvidas em relação à outras:


* Mezanino para termos um pé direito duplo??? (idéia do arquiteto e vamos tentar no nosso projeto, mas não é certo)

* Ático/ sotão - no início, quando procurávamos sobrado para comprarmos pronto ou em construção priorizavamos os triplex, mas com o passar do tempo fomos abrindo mão por achar um espaço que não teriamos como utilizar, que ficaria vazio... mas o arquiteto nos falou que não é tão caro assim e abrir um sotão depois vai dar + trabalho e dor de cabeça, então ou faz agora ou nem deixa preparado para fazer no futuro;


* Duplo chuveiro na suíte??


Dúvida particular minha:


* Banheira - ter ou não ter???? eis a questão... poderia convercer o Zé para isso (ele nem cogita tal hipótese), mas não sei se vale a pena... ai ai ai






>>>>> Banheira, ter ou não ter, eis a questão <<<<<


O arquiteto ficou de passar a proposta hoje para a parte dele, ou seja, o projeto arquitetonico, responsabilidade técnica e aprovação na prefeitura e ele passou sim, o valor ficou em R$ 2.250,00 essa parte e + ou - uns R$ 1400,00 para o projeto estrutural, elétrico e hidráulico, digo + ou - porque ele passou o valor por metro quadrado e eu fiz os cálculos aproximados;


Vamos fechar o projeto com ele mesmo, por ser amigo de longa data do marido, por ser um profissional sério e competente (pelos projetos que já vimos) e segundo ele, faz questão de também realizar nosso projeto e disse que poderiamos negociar preços, prazos, mas não, para nós está bom sim, e pechinchar poderia parecer desmerecimento ao trabalho deles.



Então, daremos a largada!!!!!!!!!

Eba! não vejo a hora de ver a primeira idéia heeheh




Em nota: O ITBI ainda não foi pago, depois de muita enrolação e promessas de me entregar o documento, apenas hoje após as 18h consegui o imposto, pois minha irmã acabou indo buscar para mim (santa irmã).





Beijos,

Bom final de semana!!!!

sábado, 12 de junho de 2010

Melhorando...

Olá!!!


Aos poucos tudo parece estar melhorando...

Ontem já cedo estava irritadíssima, ainda por conta daquela história do condomínio não pago, liguei novamente na imobiliária (não tive retorno até então) e muito brava disse que queria falar com a dona da birosca lá, lógico que não usei tais termos, mas deu vontade, deixei recado dizendo que não ligaria novamente pois não sou palhaça...

Liguei também na Incorporadora para saber sobre o IPTU desse mes, pois eles pagam o IPTU completo e depois repassam a cada proprietário em parcelas e, aproveitei para dizer a eles que estavamos com esse problema do condomínio em aberto e na escritura quem assinou foram eles e inclusive consta que eles afirmam que não existem débitos referentes a condomínio em atraso, sabe o que o cara lá teve a cara-de-pau de me falar?? Que no documento de cessão de direitos que assinamos lá quando o então "proprietário" nos vendeu o terreno (estava financiado pela incorporadora, então legalmente nunca foi dele, pois não houve o registro do imóvel em seu nome) os eximia de qualquer coisa e nós estávamos assumindo qualquer dívida que houvesse, ah tá, agora um documento assinado dentro de uma empresinha, sem nenhum registro de tal vale mais do que uma escritura registrada em cartório???
Ai ai ai ai ai, como eu sei e percebi quando fui lá que o tal nem é O TAL, ri dele e disse para ele se informar melhor com o dono da empresa (é advogado e dono também de uma marca de eletrodomésticos de tamanho médio que começa com B mas não é a Brastemp heheheh)...

Mas, como os meses em suposto atraso são janeiro e fevereiro e os demais estão pagos, até a dona da administradora do condomínio acha que possívelmente foi um erro do banco ao não dar baixa em tal pagamento, mas para ter certeza de tal, precisamos dos comprovantes, certo? é simples, mas muito complicado quando quem poderia ver isso com o proprietário (imobiliária)nem fala comigo...

Eis que a Dona da Imobiliária me liga e diz que já falou com a Adm do condomínio e com o ex proprietário e ele estava em transito mas já veria isso e mandaria os comprovantes (ele tem outros acho que 7 terrenos com essa imobiliária) e que não tinha recebido nenhum recado meu na terça-feira e sim, isso é obrigação deles resolver...

Fiquei mais tranquila, não sei se deveria, mas fiquei....

O Arquiteto: Maridon foi jogar bola com ele na quinta a noite (se conhecem desde o colégio, são uma turma dessa época) e ficou de marcar alguma data, já que quinta a gente não poderia mesmo (visto que eles iriam jogar bola também hehehe), ai na sexta pela manhã ele me conta: Marcamos para terça-feira as 18h30!!!
hã?!! Não sei se vocês lembram, mas na terça tem o jogo do Brasil, o transito esse horário vai estar horrível e nem nós estaremos mais trabalhando esse horário (o banco nos dispensará as 14h) hahahahahahaha

Tenho que rir para não chorar os dois loucos por futebol esqueceram esse detalhe, fiasco total hahhahahahah
Ai eu quis mandar e-mail para o arquiteto para marcarmos, e o marido insistia que falaria com ele no final de semana, mas como eu sei a negação que ele é para essas coisas e ANTECEDENCIA é uma palavra que desconhece, insisti e consegui eu mesma falar com ele...
Ele me respondeu que para o horário após as 18h ele só tem quinta-feira, pois todo mundo quer esse horário então lota rapidinho, até ai tudo bem, teria que pedir para minha mãe ficar com o João Pedro e pronto! Porém... essa semana minha lá onde minha mãe trabalha terá curso que vai até bem tarde na quinta, sexta e sábado, então, sem chance... A outra possibilidade levantada pelo marido seria minha sogra, mas é muita mão de obra, já que a escolinha do João é perto da minha casa e minha sogra mora do outro lado da cidade, próximo do arquiteto, é verdade, mas o marido teria que fazer algo do genero: sair do centro para o sul, buscar o nenem, e voltar para o norte, entendem? Quase impraticavel nesse horário e para alguém que se irrita DEMAIS no transito como meu marido.
E ai vocês se perguntam: Mas se ele tem esse problema com o transito, porque você não busca?
Eu respondo: Porque não dirijo...
Vergonha né?! Na minha família todo mundo dirige, menos eu, sei lá porque...

Então estamos com o arquiteto em aberto ainda e buscando uma saída, mas pelo menos estamos quase lá!!

E pra terminar, quando estava voltando para casa no final do dia de ontem, me ligam da prefeitura dizendo que o ITBI saiu!!!

EBAAAAA!!!!

Sim, chega a ser patético, mas eu estou comemorando porque vou pagar o tal Imposto na segunda-feira heheheh

Beijos
Bom final de semana e ótimo dia dos namorados a todas!!!

quarta-feira, 9 de junho de 2010

A novela continua...


Oi gente!!

(Outro post enorme, pra variar, prometo que um dia vou estar feliz e saltitante só dando notícias boas e com posts pequenos e gostosos de ler, meus seguidores, não me abandonem!!!)
Pra variar, estou daquele jeito... nada dá certo, misericórdia!!

Significado de Odisséia
s.f. Fig. Viagem cheia de aventuras extraordinárias.
Série de acontecimentos e peripécias estranhas e variadas.


Pois bem, quando iniciei o blog e o dei esse nome, era porque sabia que muuuitas coisas aconteceriam nesta jornada chamada: OBRA!, ou seja, na construção mesmo, porém, não imaginava que antes mesmo de conseguir ter um projeto, um pedreiro, materias de construção, enfim, uma obra, eu passaria por tanto desgaste...

Pensei muitas vezes antes de postar mais uma vez me lastimando, mas esse cantinho eu fiz para isso mesmo, contar tudo o que acontece no dia a dia que diga respeito a construção de nossa casa...

Peço desculpas a todos que tiverem paciencia em ler, desde já, me desculpem...

Pois bem, hoje tirei o dia para ir aos meus médicos, ao meu gineco para fazer revisão do meu DIU (mirena) que coloquei pq tinha problemas de hemorragia (e resolveu muuuito bem isso) e ao otorrino para ver a respeito da minha labirintopatia, aliás, quando comecei o blog eu estava em uma crise daquelas, por isso tenho que retornar lá... Então fui ao gineco pela manhã e aproveitei para ir a prefeitura para ver a respeito do ITBI encantado que não saiu até hoje...

Chegando na prefeitura, uma beleza, tranquilo, peguei senha e já fui atendida, aí o senhor me disse que como a prefeitura pediu vistoria eu teria que tratar com o senhor da primeira mesa (que não estava lá), fui até a mesa e o senhor apareceu, mostrei o protocolo e ele me disse que eu tinha que tratar lá naquele primeiro lado onde eu fui, já fui ficando brava, mas ele me acompanhou e disse que quem iria ver para mim era o supervisor dali que inclusive estava na nossa frente, esse supervisor olhou para o outro funcionário e disse:

- Porque eu?

o outro:

- Porque é do seu setor.

ele:

- Mas se está em vistoria, eu não sei de nada...

Ai eu me emputeci (perdão da palavra) mesmo, virei para os dois e disse:

- Escuta, será que eu preciso passar por isso para pagar um imposto??? Não é possível que nessa cidade a gente tenha que brigar e ver funcionários discutindo para pagar um IMPOSTO!!

Aí eles foram ver...

Aquele supervisor volta e diz para mim que está em vistoria e essa deve ser feita entre hoje e amanhã, eu disse que essa informação já tinham passado a duas semanas e não tinha sido feita ainda a tal vistoria, ai ele me disse que ele não sabe sobre isso que esse não é o setor dele, que o outro funcionário que passou para ele que é do setor e que deveria saber e blá blá blá, eu cortei ele e disse que não me interessa, que quero que o responsável fale comigo e me de previsões, pois eu to me irritando há 3 semanas para conseguir a porcaria de uma guia para pagar um imposto para esse governo que não vale nada (lembrando que o Prefeitura aqui de Curitiba fica ao lado da Assembléia que é aquele local de gente como todo o Brasil já está sabendo, bando de sem vergonhas...) e ele me disse que a tal vistoria provavelmente será amanhã, mas que o pedido não foi feito há 20 dias, e sim no dia 31/05 e me deu o protocolo, ai eu fiquei mais brava ainda, pois a escritura foi assinada em 20/05 e o cartório deveria ter feito o pedido no mesmo dia...

Liguei no cartório e pedi aquele menino que eu falo desde sempre (coitado...) um comprovante contendo detalhado tudo que paguei para eles fazendo e o questionei sobre a data do pedido do ITBI, ele disse que isso é porque a prefeitura pediu aquela matrícula atualizada e bla bla bla, eu até acredito, vai... Esse menino tem a certeza absoluta que eu pedi para ser chata, pentelha e tudo mais viu!!

Fui almoçar no shopping que fica ali perto, mas tão tão tão brava que tive certeza que iria colocar meu espírito consumista para trabalhar, mas até eu me surpreendi pois minha chateação é tanta que nem olhar vitrines consegui... nem presente de dia dos namorados que eu estava disposta a comprar não comprei... paciencia, farei algo especial para o "marido" então...

Vocês podem se perguntar: mas o que essa doida reclama tanto do ITBI se nem projeto para o sobrado tem ainda???
E eu digo, tudo isso chegou a tal ponto que já tenho medo de a prefeitura resolver dizer que o nosso condomínio é irregular, ou sei lá o que... e daí, o que vai me adiantar ter um projeto para aquele terreno???

A gente está para ir conversar com o arquiteto e começar o projeto essa semana, é algo que quero muito, pois sei que o projeto demora para ficar pronto e as outras coisas também demoram, mas e daí, se eu não tiver registrado o tal terreno??? De que me adianta...

Pra ajudar ainda, liguei na Administradora do Condomínio para confirmar nosso DOC para pagamento do mes e pedir cópia da assinatura dos condominos na ata de instituição do condomínio para a averbação e ela me conta que existem 2 meses em aberto do nosso terreno (janeiro e fevereiro), pra me ajudar... Sim, gente, eu cuidei tanto quanto as certidões dos proprietários e não me atentei para algo simples: a certidão do condominio sem nada em aberto, isso porque era obrigação da Imobiliária o tal pedido...

Já liguei na imobiliária sem paciencia alguma, afinal, vocês lembram como me irritei na mão deles também e lógico, nenhum responsável estava lá para responder e providenciar sobre isso, fui grossa, eu confesso, com o senhor que me atendeu, mas não dá, simplesmente não dá mais para mim tanta irritação com coisas que deveriam ser tão simples, vocês podem achar loucura, mas como eu queria que toda essa irritação estivesse acontecendo já na minha obra, ah! como eu queria...

E eu me pergunto, será que alguém teve paciencia de chegar até o final dessa postagem??

sábado, 5 de junho de 2010

Notícias e Selinhos!!!

Olá!!!

Pra variar, sem novidades....

Sobre o que faltava para registrar o terreno no RI:

O Funrejus pago, o marido buscou (palmas para ele!!!) e já está comigo,
mas, grande coisa ter o Funrejus e não o ITBI...

O tal ITBI, acreditem, ainda não saiu, pressionei o povinho lá do cartório e
eles me afirmaram que o erro da semana passada quando disseram que estaria pronto,
foi da prefeitura, que na verdade não liberou o imposto ainda... Acreditam??
pois é, nem eu... Nunca na minha vida achei que iria querer tanto pagar um imposto,
pena que até nisso a prefeitura está leeeenntaaaaaa, ainda não enviaram o tal
engenheiro para medição e lógico não liberaram meu imposto...

Pra me ajudar o rapaizinho do cartório disse que se eu quisesse poderia ir lá buscar
o tal protocolo e ficar indo todos os dias na prefeitura, mole?!!
Com certeza no cheque que passei para eles no dia da escritura e eles já compensaram
tem taxa imbutida para eles fazerem isso, mas como não conseguiram até agora (já pas-
saram 15 dias) querem passar a bola para mim, que sou uma reles e pobre bancária que
trabalha das 8h30 as 17h30, ou seja, azar o meu, não tenho tempo...

Me deem uma luz, o que posso fazer para isso sair logo, hein, hein?? Socorroooooooo
quero minha mãe... (nem ela pode me ajudar... não é muito a favor da minha mudança, por causa distancia da casa dela, mas conto em outro post).
Pelo menos, acho que logo terei uma data para nosso "encontro" com o arquiteto (ebaaaa), mas por enquanto não quero falar muito nisso não, para não dar azar heheheh


No meio de tantas coisas desanimadoras ou nenhuma coisa animadora, fiquei superfeliz quando visitando o blog da super fofa Ju, do Construção Total, descobri que ganhei meu primeiro, meu segundo e meu terceiro selinhos, isso se não me enganei, pois sou super novata aqui né, Ju, por favor, me corrija se eu estiver errada tá?! sem problemas!!




As regrinhas são responder ao questionário e indicar 10 amigas:


1- Qual a sua marca de maquiagem nacional preferida?

Desde que virei mamãe não uso mais maquiagem como antigamente, sempre gostei de usar lápis preto, delineador e um gloss rosinha claro, a maior parte da Natura mesmo, sou bem sem neuras para essas coisas.

2- E internacional?

Não tenho neuras em relação a maquiagem, e nunca tive o luxo de comprar algo internacional para esse fim, minha irmã tem algumas coisas que acho divinas, mas não lembro a marca.
3 - Qual o seu perfume predileto? Pra citar somente 2:

Atualmente é um do Boticário que ganhei em um kit com várias coisinhas da minha sogra, não é bem um perfume, é um desodorante corporal, Soda Splash Fun.

4 - Melhor compra de cosméticos?

Cremes hidratantes, vários "sabores" heheh

5-Pior compra?

Vou ficar devendo...

6- Fale 7 coisas de você:

1- Tenho uma irmã totalmente diferente de mim, sou morena e ela é loira de olhos azuis, bem polaca também temos estruturas diferentes, o que uma tem bastante, falta na outra...

2- Sempre amei demais meu pai, desde pequena ele era um grande amor na minha vida, o perdi em fevereiro deste ano para um maldito cancer descoberto apenas 6 meses antes, foi e ainda é a pior dor da minha vida...

3- Desde a perda de meu pai, sonho com ele praticamente todas as sextas-feiras, não sei porque...

4- Tenho um filho lindo de 2 anos e 4 meses, o João Pedro, um espuleta de primeira, mas não sei como vivi tanto tempo sem te-lo

5- Sempre morei em casa com quintal grande tanto eu quanto o "marido" e sofremos bastante morando em ap (e bem pequeno...)

6- Adoro ir a casa da minha mãe e ficar o dia com elas (ela e minha irmã) nos finais de semana, sinto falta de morar com mamãe, mesmo estando a apenas 2 quadras dela

7- Não sei cozinhar praticamente nada, quem cozinha aqui em casa quando necessário é o "marido"

2º Selinho



3º selinho





A regra do selinho é falar das coisas de que você gostava na infância:


1 - Dormir no colo do meu pai quando ele chegava de viagem;
2 - Brincar na rua de esconde-esconde;
3 - Pular elástico;
4 - Andar de bicicleta;
5 - Acordar nos dias frios, tomar um banho quentinho e ir para a cama da minha mãe - que ela arrumava e sempre deixava uma coberta por cima para mim e minha irmã - assistir desenhos até a hora do almoço.

Eu indico OS SELINHOS para:

1 - Ricelli e Ivo
2 - Lar, Primeiro Lar
3 - Construção de nossa casa
4 - Construindo nosso sonho
5 - Sonhar, amar, reformar e decorar...
6 - Um cantinho pra chamar de nosso
7 - Diário de uma experiencia em construção
8 - Futura Casinha da Renatinha
9 - Lata de Luxo
10 - Casa da Liloca

Beijos e bom final de semana a todos!!

sexta-feira, 28 de maio de 2010

Ainda nessa...

Oi gente, pois é, não tenho muitas novidades (quer dizer, nenhuma)...

Essa semana, não mudamos nada da semana anterior, to até angustiada, nada anda...
Eu e marido não tivemos uma semana muito boa (coisas de casal... ou não...)

Ele, lógico, não foi buscar a guia Funrejus paga no cartório até agora e a guia ITBI, acreditem, até agora não está pronta... Tenho ligado direto lá, na terça-feira quando já era para estar pronta o rapaz do cartório disse que não estava, porque a prefeitura solicitou uma matrícula atualizada do terreno e mandou um engenheiro lá, ele me disse que em 3 dias estaria pronta, liguei hoje e ele me disse que já tinham informado que estava ok e assim que ele a tivesse em mãos (até o final do dia), escanearia e me enviaria por e-mail, adivinhem se ele enviou?? lógico que não... e agora só na segunda-feira para eu ligar cobrando novamente, só tenho feito esse papel chato de ficar cobrando, cobrando os outros, que coisa complicada!

Outra guerra foi com a imobiliária, que ficou de nos ressarcir as tarifas dos cheques administrativos que tivemos que dar para o vendedor e a Incorporadora e, como o vendedor não abriu mão de nada, mesmo a gente pagando a vista, eu me recusei a pagar essas tarifas por menores que fossem, afinal de contas, eu poderia mandar TEDs para eles sem custo algum para mim, e também, eles tinham que nos mandar o controle e a chave do portão do condomínio que o vendedor não levou no dia da assinatura da escritura - mas já entregou lá na imobiliaria no dia seguinte- Isso foi na sexta-feira passada e eles tinham prometido para no máximo na terça-feira cedo, lógico que não mandaram, ai eu liguei reclamando na quarta-feira, e reclamei mesmo, afinal nós já tinhamos pago tudo, eles tinham apenas que mandar entregar o que era nosso, que saco!! O cara não gostou muito, mas eu cobrei mesmo, poxa vida, eu nem tinha que estar cobrando, era dever deles!! Viram como eu sempre tenho que ser a chata?!! Já cheguei a conclusão, eu sou C-H-A-T-A mesmo gente, eu sei!!!! hehehehe

Quanto ao projeto, adivinha se o (mala) marido falou com o arquiteto??!! Lógico que não, pra que ele serve mesmo?!! ai ai ai ai, to quase indo atras de outros escritórios para começar esse projeto encantado por minha conta mesmo!!!

E assim caminhamos, com passos de formiga e sem vontade (não por minha causa, podem ter certeza)...

domingo, 23 de maio de 2010

Escritura!!


Até que enfim, assinamos a dita escritura e pagamos o terreno (bye bye dindim do marido), na quinta-feira.
Agora está faltando conseguir pegar o comprovante do pagamento do Funrejus no cartório, pedi ao estagiário que fosse lá na sexta-feira e o rapaz que deveria entregar tal comprovante não estava #%¨%¨&%(*$##. E também falta a guia do ITBI para efetuarmos o pagamento, para então com a escritura e esses dois pagamentos realizarmos o registro no RI que resultará na nossa matrícula-filha do terreno ebaaaa!
Quanto a constituição de condomínio, liguei na quinta pela manhã na administradora do condomínio e não é que a dona me disse que eu poderia ir buscá-la e pediu mil desculpas pela demora, por não ter me ligado e ficou se justificando?! (se meu blog fosse mais movimentado eu teria certeza que ela passou por aqui hahahah)
Vamos efetuar a averbação do condomínio quando formos registrar a escritura, quer dizer, o marido vai, pois apartir dessa semana estarei trabalhando em uma agencia mais distante do centro, ajudando um dos nossos gerentes que está sozinho lá (ordens do chefe, fazer o que...), mas o marido ir fazer essas coisas sozinho me preocupa muito sabe... Ele é muito atrapalhado e desatento a tudo (que não dizer respeito a futebol, lógico, a vida dele é isso), então terei que entregar os papéis na mão dele, com bilhetinhos do que ele deve fazer, perguntar e rezar muuuuuiiiitoooo pra dar certo...
ai ai, eu já desisti, ele é caso perdido mesmo, a gente fala as coisas, repete e ele vem com perguntas que tenho vontade de sair correndo de vergonha (por ele) e raiva... realmente o campo dele é futebol e (espero) algumas coisas da agencia do banco onde trabalha...
Hoje mesmo estava falando pra ele: "o universo conspira contra nós, mas a gente teima em ficar junto" rsrsrs deve ser o tal de amor mesmo.

Agora, aguardando a boa vontade do meliante (marido) entrar em contato com o arquiteto (que é amigo dele) para começarmos com o projeto, que eu não vejo a hora de ter em mãos!!! Ai se o arquiteto fosse meu amigo, já estaria tudo bem encaminhado viu!!

Obrigada pelas visitinhas e novos seguidores, vcs me fazem muuitoo feliz!!

Beijos
Helo

quarta-feira, 19 de maio de 2010

Constituição de Condomínio

Oi Gente!

Enquanto não assinamos de uma vez a tal da escritura e compramos definitivamente o terreno, eu continuo tentando agilizar algumas coisas que serão necessárias para conseguirmos efetuar a construção de nossa casa...
Uma delas na verdade é desfazer o nó a respeito do desmembramento do IPTU do condomínio que ainda está todo em nome da Incorporadora, o que quase me fez pensar em desistir da compra.
Liguei para a incorporadora e o responsável me disse que já havia tentado efetuar o tal desmembramento mas a prefeitura não permitiu; fui ao condomínio e falei com o síndico que é super simpático e até agora nos pareceu ter muita boa vontade e ele nos contou que a incorporadora entregou o condominio meio errado e ele teve que brigar muito com eles para conseguir que o básico (por ser apenas um condomínio de lotes, não tem muita estrutura que eles deveriam entregar, só o básico mesmo) fosse feito por eles e, ele mesmo teve que convocar a 1º reunião para instituir o condomínio, etc
Porém, eu tirei uma certidão da matrícula e ñ consta o condomínio.
Funciona + ou - assim:

- Quando a incorporadora decide construir um condominio, ela registra isso na o Registro de Imóveis, na matrícula do imóvel, com memorial descritivo, divisão dos terrenos, registra o que será o condomínio, areas privativas, comuns, etc...

- Após a construção e venda, deve ocorrer a 1º reunião para instituição/ constituição do condomínio, onde será votado o síndico e haverá a constituição do condomínio.

- Esta instituição deve ser averbada na matrícula-mãe do condomínio (cada lote, quando vai sendo vendido vai gerando novos números de matrícula atrelados aquele primeiro, são as matrículas-filhas); esta averbação pode ser feita por qualquer pessoa que possua a documentação do condomínio;

- Com a matrícula atualizada (já constando a averbação do condomínio) em mãos, deve-se dirigir-se a prefeitura para realizar o pedido de desmembramento do IPTU;

Todas essas fases já deveriam ter ocorrido porém ñ foram... Não por culpa do síndico que até onde consta, teve muita boa vontade até agora para tudo funcionar, ele convocou a reunião, contratou uma administradora de condomínio para que houvesse a cobrança por boletos, pintou o muro externo, colocou cerca elétrica em toda sua extensão, colocou iluminação externa e já está colocando a interna e já planeja em uns 3 meses estar com o parquinho pronto, e também já registrou o condomínio com CNPJ;
Apenas essa parte burocrática mesmo que não foi feita, mas por desconhecimento mesmo (pelo que nos pareceu) não falta de vontade;
Me informei e a taxa de averbação do condomínio na escritura é de R$ 21,00, então já que teremos que ir ao RI para assinatura/ averbação da escritura, resolvi efetuar eu mesma esse procedimento, por isso liguei para o síndico que me passou o telefone da administradora de condomínio que tem toda a documentação arquivada (pelo menos era o que se esperava), pois bem, entrei em contato com a pessoa informada e ela nem entendeu muito bem o que eu queria (cópia da instituição/ constituição de condomínio) e ficou falando que isso na verdade era obrigação do incorporador (existem controversias) e bla bla bla, mas eu insisti, afinal R$ 21,00 não é algo absurdo que vá me fazer achar melhor esperar a boa vontade do incorporador, disse pra ela que esse procedimento pode ser feito por qualquer pessoa e eu tenho pressa, pois quero começar a construir logo e vou financiar minha construção, ela ainda me perguntou, mas como os 3 que já construiram conseguiram?? resposta simples: eles não financiaram, pagaram do próprio bolso, financiaram o terreno direto com a incorporadora apenas, o meu caso é o contrário, o terreno estará quitado, a construção será financiada...
Confesso que nesse momento já estava irritada, liguei para pedir cópia de um documento, informei o fim, ela deveria apenas ter ligado para o síndico e confirmado se poderia me fornecer tal documento, mas ñ, ficou querendo dizer que não precisava e tal, má vontade extrema, aí no fim da conversa ela diz que iria conseguir sim o documento que eu precisava, mas não poderia ser já na parte da manhã porque ela estava fazendo algo muito importante e que exigia concentração e ela precisava procurar o tal documento na "pasta do condomínio" porque ela não sabia aonde estava e assim que estivesse com ele em mãos já me ligaria.
Já se passaram 2 dias...
Pelo que ela me falou, acho que a tal administradora de condomínios é ela apenas, que atende telefone, procura e arquiva documentos e executa atividades importantes e que requerem atenção... Santa Paciencia né???!!!
Ela nem sabe muito bem o que é uma constituição de condomínio (eu também não sei, mas me viro para o que preciso), esse é o trabalho dela!!
Amanhã vou ligar novamente, se ela continuar me enrolando, vou ligar para o síndico novamente, pedir para ele ver se tem uma cópia e pegar com ele, porque essa administradora de condomínio, por favor né??!!

Credo, nem o terreno é meu ainda e já estou me irritando assim, imagine como ficarei na obra!!

Vontade de sair correndooooooo

sábado, 15 de maio de 2010

+ idéias!!

Como ainda não chegou a hora de ter meu projeto para construção em mãos e começar a sonhar com algo bem real, comecei a desenhar eu mesma como imagino minha casinha, no caso, meu sobrado, lógico que nada perto do real, já que no meu desenho, na verdade a casa é um quadrado kkkkkkkkkkk, sem formas que não sejam retas, afinal de contas, minha profissão é bancária e minha formação é administração, beeeemmmm distantes do dom de desenhar e da criatividade (essa me falta demais!) dos engenheiros, arquitetos e afins...
Mas com esses desenhinhos já pude sonhar um pouco mais em relação a espaços internos e externos, tudo bem que sem muita coerencia nas medidas, mas eu consigo imaginar algo rsrsrs
Os desenhos eu fiz no site floorplanner.com, que é bem legalzinho, cheio de detalhes (móveis, pisos, objetos) para você montar sua própria planta baixa e também ve-la em 3D!
Bom, não riam demais do meu "caixote", como já disse, desenho e criatividade não são minha vocação rsrsrsrs





Na aba "piso" dá para visualizar o piso terréo ou o 2º piso; já nas abas 2D e 3D, vocês sabem, pode-se mudar a dimensão para visualizar.

Divirtam-se!!

sexta-feira, 14 de maio de 2010

Idéias

Olá!!


Bom, não deu certo de assinarmos a escritura ontem, por vários motivos e um deles é que o "marido" decidido como ninguém, já que ficou no meu pé para eu apressar a imobiliária com a papelada, agora quer deixar para assinarmos tudo no dia 20/05, porque nessa data nós dois, pobres bancários recebemos nosso salário e assim ele não ve a conta tão vazia ai ai ai... eu mereço!!!


Mas enquanto a escritura não vem e nem nosso encontro com o arquiteto para começarmos o projeto de verdade, resolvi colocar algumas idéias iniciais que temos sobre o que desejamos na nossa futura casinha.


O desenho abaixo foi tirado do site montesuacasa.com.br, um site bem legal de arquitetos on line, que conta com inúmeros tipos de fachadas, plantas, ambientes, etc.

Neste desenho está o quintal, pequeno, mas bem do jeitinho que queriamos, alías, para mim até o sobrado está do jeitinho que eu imagino, mas o marido já pensa na churrasqueira em outro lugar e bla bla bla



Nosso terreno é bem estreitinho, mas tem até que um comprimento legal (6,9 x 22,45), por isso fico tentando imaginar como ficaria o tamanho dos comodos, se caberia nossas coisas... é uma fase bem gostosa, mas dá uma vontade de ter o projeto prontinho logo em mãos...

quinta-feira, 13 de maio de 2010

Enfim...

To bem contente, ontem passaram para nós a minuta da escritura do terreno, meu sogro (que é procurador aposentado e como advogado entende bem dessas coisas) leu e deu o ok para irmos assinar, pelo que parece hoje ou no máximo amanhã estaremos no cartório assinando tudo eeeebaaaaa!!
O triste são as taxas, gente, vamos combinar, é muita taxa para tudo, e a gente só vai vendo nosso dinheirinho ir embora :(

Eu particularmente preferia que assinassemos a escritura hoje, porque é dia de nosso aniversário de namoro, pq eu e o "marido" na verdade não casamos, como já contei para vocês, então comemoramos tudo nesta data (13/05) que na verdade é a data do nosso "primeiro encontro" e que consideramos como "nossa data", seria bem legal ela abrigar também a assinatura do nosso terreno, é algo até fútil para as outras pessoas, mas para nós é o início de uma nova etapa de nossas vidas e também de uma nova etapa na nossa odisséia da construção - agora teremos que começar com o projeto junto ao arquiteto.

Tomara que de tudo certo!!!

terça-feira, 11 de maio de 2010

Terreno



Então... continuando...




O terreno escolhido, como eu disse, fica distante do bairro que moro atualmente, é em um condominio com apenas 12 terrenos, onde existem 3 casas prontas e 2 em construção, sendo que apenas 1 dessas temos quase certeza que ficará pronta (a outra é uma longa história que outra hora eu conto), é em uma rua tranquila (talves porque quase não existem casas por lá rsrsrsrs), bem sossegado mesmo...


Pois bem, demos o cheque para sinal de negócio na imobiliaria, há 2 duas semanas (se não for mais tempo), o dito cheque foi descontado já há mais de 1 semana e até agora nada da escritura, mas também, está bem enroladinho o negócio... acontece que estamos querendo comprar o terreno a vista, porém o proprietário atual nem é o proprietario pois o terreno está financiado com a incorporadora (o cara tá tendo um lucro de 50% na venda desse terreno para nós, porque comprou beeeemmm no comecinho do condomínio), então existem tramites a serem feitos antes da venda, como lógico, a quitação do terreno por parte do vendedor, e outras coisitas mais que eu fui descobrir fuçando mesmo, porque o povo da imobiliaria na qual o terreno está a vista é nota ZERO mesmo, nem a indicação imobiliaria ou a matricula não passaram pra gente antes do sinal de negócio e quando passaram, ainda foi a numeração errada, um rolo só!!


Fiquem de olho nessa "má vontade" para dar as informações sobre o imóvel que estão comprando viu, porque nesse meio tempo eu descobri que nem o IPTU do condomínio está desmembrado, sendo que quem ainda paga é o incorporador que depois passa os valores para os condominios, uma confusão só... e ainda, sem o desmembramento, nunca vamos conseguir o financiamento para a construção em terreno próprio com a CEF.


Quanto aos outros aspectos, como as certidões dos vendedores, procedimentos como o terreno não está no nome da pessoa que está nos vendendo, etc, eu vi, porque trabalho em banco e sei um pouquinho sobre isso e também porque com minha mania de fuçar tudo, descobri esse detalhe do IPTU e liguei diretamente para o Incorporador para me informar... Coisas que a própria imobiliaria negava saber. Tenha dó!!! Tive mais de uma vez, vontade de torcer o pescoço do corretor, de verdade mesmo!!


Como o corretor, o "Sr. não-sei-nada-mas-faço-pose-que-sei" não podia me ajudar, já que é bem pouco esclarecido, fui me informar e fiz o marido ir comigo conversar com o sindico do condominio que é uma pessoa muito gente boa mesmo (isso percebemos já na 1º visita ao condominio) para saber a respeito, pois bem, ele nos contou que existe sim a instituição do condominio (que foi ele mesmo que convocou a assembleia para isso), com ata, tudo certinho e também que o condomínio já possui até CNPJ, com isso me informei na prefeitura e ficou mais fácil lutar pelo desmembramento do IPTU, por isso, não desistimos do negócio.




Eu até tinha me programado em ir a Prefeitura efetuar o pedido essa semana, mas depois de pegar a cópia da matrícula, percebi que os terrenos estão desmembrados também na matrícula e o único cujo dono já quitou com a incorporadora, acabou tendo uma matrícula nova, por isso, como esse será também nosso caso, resolvi esperar a assinatura da escritura e etc para entrar com o pedido, que eu espero, dê certo. Liguei hoje mesmo na imobiliaria e o responsável por essa parte (que parece um pouco mais esclarecido) me informou que acredita que hoje a tarde já tenham a minuta pois o cartório está apenas esperando uma certidão ficar pronta...


Vamos esperando então...



Apresentando...


Bom, vou contar um pouco de mim e como cheguei aos blogs que acompanho há algumas semanas...


Tenho 27 anos, um filhote de 2 anos e um "namorido", moramos juntos há 2 anos também... Não nos casamos, mas vivemos como tal, em um ap alugado, bem próximo da casa de minha mãe (uma maravilha rsrsrs), porém nós crescemos em casas, com quintal espaçoso, por isso não nos habituamos bem ao apartamento, que é super pequeno e também não queremos criar nosso filho em apartamento, cada um tem seu gosto né?!


Há bastante tempo procuramos um sobrado em condominio fechado para comprar (financiar na verdade, pq o dimdim não anda sobrando por aqui não), porém, os preços de imóveis aqui em Curitiba não param de subir e é muito dificil achar algo do jeito que queremos, enfim, como nossa cara ou quase isso.



Eu sempre fui contra construir porque sei que é trabalhoso, requer tempo, atenção e paciencia (esse último falta muuuuito aqui em casa, eu e o "marido" somos muito pouco pacientes), e também eu sou mais de me empenhar em procurar informações, etc, o "marido" as vezes parece que vive em um mundo paralelo, e acaba se surpreendendo com coisas obvias, mas que é claro, ele não sabia... aja amor para aguentar viu!!!


Porém, com os preços subindo, o tamanho dos imóveis, principalmente os quintais, diminuindo... acabei topando a idéia quando meu "marido" achou um terreno em um condomínio fechado pequeno e que ele gostou muito... confesso que fui de "bico" na primeira vez olhar o local, que é bem distante da região que moramos atualmente, mas apartir da 2º visita já comecei a gosta e me imaginar morando lá...

Começando..



Olá!!


Bom, de alguma maneira tenho que começar (embora isso pareça mais embaraçoso do que eu esperava rsrsrs).


Depois de algumas semanas lendo (bisbilhotando, na verdade) vários blogs de pessoas que estão passando pela odisseia de construir sua casa, comecei a adorar realmente a idéia de ter um blog, pois consegui respostas a muitas perguntar internas minhas sobre construção e até mesmo acabei descobrindo detalhes que nem imaginava existirem apenas durante a leitura dos blogs abaixo, (entre muuuiiitooos outros) que eu confesso, adoro de montão!!












Então, como estamos iniciando nesta odisseia, com tudo bem cru, resolvi iniciar o meu, vai que eu acabo conseguindo ajudar ou até mesmo incentivar algum novato?!




Espero que gostem!!!