Dúvidas $$ e devaneios de uma mente labirintica

(nem sei se existe esse termo: labirintica hahahha)

Oieee!!!

Então minha gente, continuo aqui, inválida, repousando ai ai ai... explico tudo um pouco mais abaixo, pois hoje me deu vontade de fugir do assunto central também heheheh

Mas, começando pelo que importa e motivo de nascimento desse blog:

Como disse no post anterior, na própria segunda-feira tivemos reunião com o arquiteto e euzinha fui, mesmo mega tonta, encontrar com o marido e partimos para tal encontro. Conversamos sobre aquela possibilidade de "trocarmos" o terreno e lógico, vimos que o preço de tal imóvel (e de todos os outros) já subiu bastante, logo, outro mais barato ou com preço próximo ao que pagamos ali, esquece!! Menos mal, imaginem eu novamente na novela escritura-itbi-cartorio-imobiliário, eu surtava de vez e vocês também não é?! hahhaah

O arquiteto já começou falando do tal desnível (e era realmente o assunto que mais preocupava meu marido), ele deu 3 possibilidades:

- Aterrar o terreno até a altura certa e subir o muro traseiro para não ficar tão baixo; essa opção é a que talves mais tivesse custo e eu acho que ficaria estranho, pois teriamos um muro secundário mais alto do que o do restante do condomínio, mas só na nossa casa;

- Construir a casa com níveis diferentes, do hall teriamos 1 ou 2 degraus (nada muito grande) descendo para a sala, da sala para a cozinha idem, talves pra churrasqueira também e por fim para o quintal mais degraus; marido odiou essa idéia, achou que ficaria muito esquisito e eu até agora não achei nada que me servisse de exemplo para poder imaginar, numa dessas iria ficar bom...

- Por último, deixar o quintal em nível inferior ao do resto da casa; O terreno seria trabalhado para ficar plano na parte mais alta, retirando os excessos de terra dessa parte (sim, existem morrinhos para completar o super terreno "plano" hahaha), corta-lo na localização do quintal deixando o quintal plano, mas em nível inferior e colocar terra para não ficar tão mais baixo que o resto, aí na parte da churrasqueira seria feito um guarda corpo e uma escada na lateral (cerca de 5 degraus) para o quintal. Bom, bom não tá, pois perde a continuidade, mas se for a única maneira...

Porém, para decidirmos mesmo, precisamos ter certeza das medidas desse desnível (na parte mais funda o arquiteto imagina que possa ter 1,70m!!!!), fazendo uma tal medição de níveis com mangueira e água, ele explicou o processo, para mim na verdade uma ciencia hahahaha e disse que quem faz isso é pedreiro, então, teriamos que pedir para o pedreiro alheio (da construção vizinha) tal medição, que vergonha! Mas maridon já foi ontem mesmo lá e pediu ao tal pedreiro (ebaaa!!), só não gostei de saber que marido na conversa perguntou sobre o andamento da obra e ele disse que está andando, mas que está tendo muito problema para arranjar "ajudantes", diz que os que estão livres vem e trabalham 1 ou 2 semanas e somem sem dar satisfação. Ai que medo!!!


Sobre os gastos, conversamos também e digamos que o valor estimado para a construção (sem contar os imprevistos claro), ficou bom para nós (leia-se marido feliz) e foi a hora da verdade:


- E ai Zé, vai ter ou não o ático? Agora é hora de me dizer isso, pra continuarmos o projeto


- Vai sim, é um gasto que teremos mesmo e mais tarde vai compensar! - Thanks aos céus!


Uma coisa ruim é que a obra ainda vai demorar para começar, tendo em vista que para o projeto estar pronto para dar entrada na prefeitura ainda demoram uns 20 dias, ai temos que ir lá ver se está ok ou queremos mudar algo (nesse caso vai demorar mais tempo ainda), ai entra-se com o pedido na prefeitura e pode-se demorar 1 mes ou até + (bem mais) para termos o ok. Nesse tempo temos que decidir com vamos bancar a obra, se formos financiar temos que dar entrada na papelada, se for consórcio temos que contrata-lo, dar o lance e esperar sermos contemplados na primeira tentativa ou na segunda ou ....; Mas precisamos também de um pedreiro e outras coisitas...


Então, pelo jeito minha tão sonhada obra vai demar pelo menos 1 mes a mais para começar (quem dirá para terminar hahaha), assim, acho que ficaremos 1 mes a mais do que o planejado neste ap alugado, que pena, não vou já pra casa da sogra!! hahahha, parece ironia e até é, em certa parte, pois eu gosto dela sim, mas por ter um filho pequeno e ela já ter uma certa idade e pensamentos de saúde maiores que a sua própria, não nos entendemos em alguns aspectos, nós não brigamos, mas as vezes eu me irrito e acabo sendo ríspida... então já sei que precisarei de certa paciencia com essas coisas.


Mas o lado bom é ter empregada todos os dias (se meu marido ler isso vai dizer que "to tirando" a mãe dele pra rica) e diarista nas segundas-feiras. Eu, mera mortal, só tenho diarista as sextas-feiras e olhe lá ainda... então, saio cedo para trabalhar, chego no final do dia e tenho que ficar me desdobrando em lavar a louça que ficou, colocar roupa para lavar, estender, recolher, dar banho no João Pedro, as vezes passar minha roupa para o outro dia, arrumar mala para o João, etc etc etc, o que me rende uma boa dose de stress na vida né, porque tudo que eu queria era chegar em casa depois do trabalho e ter o mínimo de coisas para fazer ai ai que sonho!!! Na casa da sogra eu quase teria isso, afinal, a louça eu não tenho que lavar, a roupa idem, arrumar a cama que o marido (que saiu por último de casa) não arrumou eu também não teria... Ficaria só com a parte boa: cuidar do filhote!! ah e de mim também kkkkk


bom, não vou escrever meus devaneios durante a labirintite como informado no início da postagem, essa aqui já deu o suficiente e até sobrou. Vá gostar de escrever assim em outro blog!!

Dúvidas $$$

Bom dia!!!

Hoje estou em casa de molho, um mau estar e novo episódio das minhas lendaveis tonturas que podem ser labirintopatia, disfunção do labirinto, ataque nervoso, frescura pura, coisa de gente louca ou quem sabe nada numa dessas eu sempre fui tonta mesmo mas teimo em achar que isso não é meu normal... ai ai... sei lá o que é, só sei que elas vem, me incomodam muito mesmo, chegam a me deixar de cama, tomo remédios, troco de médicos e uma hora elas se vão, nunca sei se foi por algum dos remédios que me fizeram tomar ou pelo tempo mesmo que tratou de as curar... enfim, algo que não compreendo e os exames de sangue, de labirinto, tomografias nunca apontam nada... vai saber, melhor não pensar muito para não ficar nervosa e piorar...

Sobre o título de hoje, então... muitas dúvidas tem corrido minha mente desde a entrega do estudo preliminar da casa... Assim, antes tinhamos uma base de custo (sabemos que acaba-se gastando mais, mas pelo menos tinhamos base), pois em nossa 1º visita ao arquiteto, foi feito um cálculo levando em consideração um sobrado de 120 m, porém, como pode-se notar, o sobrado está com cerca de 140 m, isso sem contar o ático que terá, quer dizer, poderá ter uns 30m... Então ficamos sem saber ao certo quanto aumentaria nosso custo para essa "nova" construção. Alguém tem noção de valores???

Também quando o arquiteto nos deu uma base de valor para os 120m, ele levou em conta taxas e projetos, porém, essa parte nós estamos pagando separado, ou seja, não gostaria que entrasse nesse cálculo de custos para nós...

Essas dúvidas relacionam-se a algo (alguém) que interfere diretamente nesse empreendimento: El Maridon!!! Sim, ele se preocupa muito com isso, eu diria que só se preocupa com isso, não fosse a também preocupação em relação ao tamanho do quintal ai ai (só de pensar fico com dor de cabeça). Não que isso seja ruim, até porque eu sou mais emocional nessa parte e, em uma relação e em planos como esse é muito necessário alguém mais pé no chão junto, mas isso as vezes me deixa um pouco irritada (não é essa a palavra, mas...), porque ele pensa demais nisso e se estamos imaginando, sonhando, planejando algo para a casa, ele logo vem à realidade e solta algo: temos que ver direito com o arquiteto sobre quanto vai custar, porque não vai dar Helo!
Acontece assim, meu marido nunca na vida financiou algo, nem carro, nada, nunca teve parcelas para pagar e, fica desesperado em pensar em "dívida", ele sempre conseguiu ter $$ guardado e sempre admirei isso nele (existiram também situações favoráveis a isso, com certeza), e ele sempre quis guardar mais e mais, porém com a compra do terreno ele rapou as aplicações (restou pouquinho hhehe) e acho que isso o deixa inseguro, somando à idéia de financiamento a longo prazo, acho que fica doidinho de vez mesmo...
Já eu, acho que pelo conforto da minha família vale a pena apertar um pouco aqui, para construir a casa da melhor forma para nosso conforto e porque não também para ela ter um valor de mercado legal, pois nunca sabemos se um dia não vamos querer nos mudar para outra cidade ou até outro bairro...

Não acho ruim que ele seja mais prudente, até porque como eu disse, é muito necessário alguém mais pé no chão do que eu que sou bem sonhadora, fora que por mim, eu abriria mão das férias, do 13º, da PLR em função da construção, já ele se preocupa muito em não sobrar nada para o lazer, e é verdade, e é certo! Mas, não custa abrir mão de um orçamento pré-definido mentalmente para incluir utilidades ao nosso lar e até da-lo um valor maior no futuro, não precisamos esbanjar como eu faria, porque sou sem noção mesmo hahahah, mas também não precisamos ficar tão engessados no que ele acha ser o valor certo para se gastar, baseado em sei lá o que, tá certo, sim está certíssimo, mas não sejamos radicais!

Medimos todas as peças da planta e com função em comparação com o ap (mínimo) que moramos, chegamos a conclusão que estão bem distribuídas e o tamanho não tem como ser menor, está ótimo assim! Mas quando fizemos a medição, a idéia era ver aonde poderia-se diminuir, para aumentar o quintal e diminuir os custos. Porém chegamos a conclusão que não dá pra mudar, mas, surgiu algo "novo", ou nem tanto para nós:

- Não sei se vocês notaram mas o terreno tem um desnível considerável, abaixo uma foto para relembrar:



Não dá para notar muito bem pela foto, mas vejam lá ao fundo, se formos seguir a altura do meio do terreno, o muro lá atras ficaria muito baixo. Ali atras existe um "fosso" que deve ter sido cavado para construir o muro, mas até chegar a esse fosso, o terreno vai descendo. Notei bem isso quando fui tirar essas fotos lá e, nesse dia, olhando pelo muro do vizinho (que feio!) não gostei do que vi: o quintal dele é em descida! Feio de ver e pra mim parece nada útil também, fica pequeno, estranho hehhehe, mas gosto é gosto...
Com essa preocupação, no dia do estudo preliminar, conversamos com o arquiteto que foi com meu marido neste final de semana para dar uma olhada (no final de semana anterior não deu para eles irem lá) e, disse que sim, o desnível é considerável sim, que teriamos que aterrar e gastaríamos não sei quanto em terra (precisa falar isso pro meu marido?! hahahaha ele o conhece há muitos anos ai ai ai hhahahah) e que também ele iria pensar esse final de semana em algo como um degrau para que o quintal ficasse em um plano inferior a casa, mas plano, entendem?! Só que assim meu marido já se preocupa com o quintal que ficaria menor ainda...

Bom, hoje vamos no escritório dele no final do dia (se eu melhorar), para conversarmos sobre nossas dúvidas quanto ao estudo preliminar e decidirmos se vamos mudar algo e, também veremos se ele já tem alguma idéia a respeito do tal terreno "defeituoso".

Meu marido agora se diz desanimado com o terreno e até cogitou a hipótese de acharmos outro em algum condomínio que ainda não tenha sido lançado (o $$ nesse caso é bem menor), porém, não temos tempo, já que planejamos nossa mudança para a casa da minha sogra em setembro e temos que avisar o proprietário do ap que moramos com 1 mes de antecedencia da desocupação e eu realmente não quero mudar para a minha sogra sem ter uma perspectiva de saída (leia-se: obra em andamento)...

Beijos!

Fachada!!

Olá!!

Obrigada a todos os comentários na postagem anterior e se alguém não deu seu pitaco, pode faze-lo, ok?? Será muito bem-vindo!!

Acabei não viajando com o maridão, acreditam? Tudo culpa do mau tempo... Nossa idéia era irmos no sábado cedo e chegarmos para o café da manhã (é bem pertinho aqui de Curitiba), e aproveitarmos até depois do almoço de domingo... Mas de sexta pra sábado choveu muito por aqui e o dono da pousada nos ligou no sábado cedo dizendo que lá estava meio caos e que poderiamos ir de qualquer jeito, mas seria melhor irmos após o almoço... então, já nos quebrou né? Fora que é um hotel fazenda q com aquela chuva, não teríamos nada para fazer mesmo (tá certo que a idéia era descansar, mas pelo menos uma atividadezinha à disposição seria bom, né?). Decidimos não ir...


Confesso que tive vontade de chorar (tá, eu até chorei um pouquinho vai...) de raiva mesmo, pelo tempo, por não dar certo, mas maridão não me deu muito tempo pra isso não, já veio com mil planos para sábado, disse que o sábado seria meu, fofo né?! Coisas simples: almoço no shopping, cinema, café colonial, jantar... Acabei pulando o café colonial, pois comi tanto no almoço que não conseguiria encarar o café :( mas de janta fomos a um buffet de sopas, uma delícia para uma noite fria como a de ontem...


E hoje ainda almoçamos fora e ai fomos correndo pra casa da minha mãe buscar nosso filhote e dar o presentinho que compramos pra ele no shopping, e ele amou!!! E nem ficou sentindo nossa falta não - a vovó e a madrinha fazem muito bem o papel de agradá-lo - e diz que a única reclamação foi hoje pela manhã quando ele disse que estava com saudades da cama dele! Lindo! (confesso parte 2: sente falta da cama, não da mamãe :( como assim??!!)


Vou mostrar agora para vocês o desenho da fachada, apenas alguns detalhes:

- A cor não está decidida;

- A abertura do ático terá alguma modificação, não sabemos ao certo o que, mas algo parece não combinar aos nossos olhos, não sei se é a altura, a largura ou o tamanho do vidro, mas veremos mais para frente...

- A canjiquinha ainda não é uma certeza, eu e marido amamos, mas já fomos avisados quanto ao custo, por isso pode ser que na hora ocorra alguma modificação para uma textura diferente, por exemplo.












Ah! Vocês devem ter percebido que não temos planta do ático mas ele aparece na fachada, bom, é que nós não deixamos muito certo para o arquiteto se teríamos ou não um e, mandamos para ele uma foto de fachada (que o maridão adora) com ático e enviamos uma observação sobre a tal abertura no teto.. Então ele resolveu desenhar a fachada conforme o exemplo (e ficou bem próxima mesmo).

Nossa dúvida era em relação ao aumento dos custos para construir um terceiro andar e até pensávamos em deixar apenas preparado para fazermos num futuro...

Esse espaço num primeiro momento não se faz necessário (até teremos um quarto "sem uso") então o ático ficaria meio "vazio", "abandonado"... Mas, nosso super engenheiro nos contou que o custo para tal espaço é bem menor do que o restante da casa, é o tal custo marginal, em casas prontas as construtoras o vendem pelo mesmo valor do metro quadrado do restante da casa, mas na verdade gastaram beeeeemmm menos para construí-lo.
E por fim, deixa-lo preparado para "abrir" mais tarde só trará mais dor de cabeça, pois teríamos obras novamente e a escada para acessá-lo não daria para ser feita em cimento, seria por exemplo de metal... E pelo que conheço de mim e principalmente do maridão, não fariamos NUNCA essa obra depois heheeh

Por enquanto é isso!!

Beijos a todos!

Projeto!!!!! Pitacos serão bem-vindos!!!

Oieeeeeeee


Terça-feira foi o grande dia, fomos apresentados ao "estudo preliminar" rsrsrs só não postei antes para vcs por extrema falta de tempo mesmo! Eu tenho visitado todos os blogs que eu sigo e estou atualizada, mas nem consigo comentar, desculpem!!

Voltando ao projeto, posso dizer que no geral fiquei muito contente com ele!! Lógico que nem tudo ficou do jeito que pedimos, mas do jeito que está, pra mim pelo menos já está quase fechado!! heheh

Bom, o mezanino não rolou, sendo o terreno estreito, perderíamos algum espaço de algum comodo na parte superior, mas nem deu tempo de ficar chateada por isso rsrsrs;

Já quando vi o desenho em cima da mesa notei algo que não tinha pedido em nenhum momento: um jardim de inverno!! Já fiquei imaginando de onde surgiu tal idéia, mas foi muito bem explicado e garanto, tanto eu como marido aprovamos sua existencia. Deixa eu explicar:

Vamos construir muro a muro, então a parte central da casa não terá janelas, logo, correria o risco de ficar mais escura sempre, o jardim de inverno ajuda essa parte da casa a ficar mais iluminada e como (na parte inferior da casa) será todo cercado por vidro, dará certa amplitude para a casa, e ainda, foi algo indispensável para o banheiro da parte superior que terá sua janela voltada para ele, se o jardim não existisse provavelmente o tal banheiro não teria janela e confesso que isso me encucava um pouco...

Outro detalhe ainda da parte inferior: a churrasqueira ficará logo após o jardim de inverno, e terá uma grande porta separando-a do resto da casa; acho que dessa maneira ganhamos um bom espaço para a churrasqueira em si.

O marido não ficou muito contente não foi com o quintal, ele queria maior, mas para o terreno foi o que pode ser aproveitado, pelo marido na verdade o projeto seria feito diferente: começariamos com o quintal e ai então pensariamos na casa com o espaço que sobrasse rsrsrs, eu entendo, mas se formos avaliar bem, somando churrasqueira (era algo que ele queria muito) + quintal, teremos uma área de lazer de aproximadamente 50 metros quadrados, tá bom né?


Já percebi que esse será um post gigante hahaha


Abaixo, a planta do piso inferior, reparem na curva que existe após o hall de entrada e acaba antes da escada (porque essa primeira parte da escada é a parte que já está subindo), ali será um degrauzinho, que fará com que o lavabo e o hall fiquem em um nível um pouco mais baixo que o restante:

Minha grande dúvida sobre o térreo é em relação a segurança na parte de tras da casa, na churrasqueira. O terreno é em condomínio fechado e tem cerca elétrica no muro, mas fico com receio mesmo assim pois a churrasqueira será aberta e só será separada da casa pelo jardim de inverno (vidro) e pela grande porta de saída da sala de jantar/cozinha, sei lá ,não parece que fica fácil de entrar??

Genteee que post enorme, até pensei em deixar a parte superior para o próximo, mas lembrei que esse final de semana não estarei por aqui, eu e marido vamos passar o final de semana numa cidadezinha aqui mesmo do lado de curitiba, quero descansar muito e, desta vez meu filhote ficará com a vovó! é para descansar mesmo hahaha

Então, com vcs a parte superior do sobrado:

Dúvidas e receios:

- O banheiro social está com a largura de 1,30m, isso não é muito estreito não?

- Meu closet... o tamanho eu achei bom, mas lembram que eu disse que queria poder fechá-lo? Dessa maneira como está (integrado) não vejo possibilidade de fazer isso e, para mim é importante, pois como eu já contei meu marido é muuuuito bagunceiro e eu me irrito muito em ver a bagunça dele o tempo todo e com um closet "com porta" eu poderia fecha-la nos dias piores e que não houvesse tempo (nem disposição) para "dar uma geral". O marido não gostou quando comentei que vou pedir para o arquiteto rever o closet, disse que isso é coisa pequena que não tenho que ficar me incomodando, posso???

- Se vocês repararem bem, do lado de fora da janela do quarto que fica de parede com meu closet existem um retangulo com um "X", as sugestões são de que possa existir uma sacadinha ou um teto de vidro que ficaria bem em cima da cozinha (existe uma linha tracejada na cozinha indicando o local) e traria mais claridade a esse espaço, mas meu receio é a tal da limpeza, pois minha sogra tem um teto de vidro na casa dela e cada vez que olho pra cima fico pensando se ninguém lembrou que seria muito dificil limpá-lo hahhah

Bom, chega senão serei explusa daqui por escrever demais!!!
Ah! Tenho também os desenhos da fachada, mas por hoje já escrevi demais, não é??
Aguardo comentários e pitacos, ok??

E ai, gostaram no geral???

Beijos!!!

No aguardo!

Olá!!

Bom gente, ainda não tenho a proposta inicial do projeto, nem preciso dizer que estou roendo todas as unhas e aflição rsrsrs
Mas, já tive uma até que boa notícia, ontem o marido mandou um e-mail para o arquiteto como quem não quer nada, perguntando do nosso projeto e o arquiteto super inteligente respondeu com cópia para mim!! Viva ele! Porque o marido nem tinha comentado que tinha escrito à ele...

Então, ele disse que já está com a planta pronta e estão fazendo a maquete eletronica e essa semana ou início da próxima marcaremos a reunião. Ebaaaaaa! não vejo a hora!!!

Enquanto não tenho projeto para comentar, vou postar umas fotinhos do nosso terreno, fomos lá no final de semana e aproveitei para tirar algumas fotos para postar aqui!


Aqui a frente do condomínio


Nosso terreno visto de frente

Se vocês olharem bem, conseguem ver o número "6" lá na parede do fundo e mais para o lado o risco que demarca o limite do terreno, sim, ele é estreitinho (6,90 x 22,45), mas vamos fazer um sobradinho bem legal nele!





E aqui olhando do fim do condomínio (nosso terreno é um dos últimos), o condomínio tem 12 terrenos, mas apenas 3 casas prontas e 2 em construção, mas essa que está mais crua infelizmente não tem data para terminar (acho que nunca vai), é uma história que envolve até golpe em estrangeiro... ai ... ai... ah! aqui no cantinho um pedacinho do "marido" hahah


Bom, agora vocês já conhecem nosso terreno, e podem entender um pouquinho mais quando eu falo sobre ele ser estreitinho mas com um comprimento bem bom!

Ah! em uma postagem mais para frente vou contar para vocês sobre nossa possível decisão em relação ao financiamento, na verdade, acho que faremos um consórcio (com lance já no início para tirar a carta já), fazendo os cálculos por cima, a diferença entre o consórcio x financiamento CEF chega a 39% (mais caro na CEF).

Bom, assim que der um tempinho e eu tiver alguma novidade, eu volto!!

Beijos!!